Где именно поставить запятую в этом предложении - каждый заказчик решает самостоятельно. Многие считают, что процедура геодезических изысканий в индивидуальном строительстве не обязательна и ничем, кроме лишних затрат при строительстве, не обусловлена.

Однако грамотный застройщик всегда сориентирует своего клиента на необходимость провести измерения участка, на котором запланировано строительство. Это позволит в будущем избежать неприятных последствий, как в процессе возведения объекта, так и в его дальнейшей эксплуатации. В первую очередь, процедура необходима для получения разрешения на строительство. Во-вторых, если границы участка не уточнены и не произведены все необходимые замеры, то перенос дома, коммуникаций и других построек из-за неверного их размещения на участке может обойтись в сумму более полумиллиона рублей.

В Самаре проведением геодезических изысканий занимается ООО «ОГК-Самара». Специалисты этой компании уже на протяжении 20 лет помогают жителям области и нашей столицы в возведении частных коттеджей и дачных домов. Компания занимается разработкой и строительством индивидуальных объектов под ключ: от геодезии до внутренней отделки помещений с гарантией более 10 лет.

Также специалисты выполняют кадастровые работы по подготовке межевых планов и технических планов для постановки земельных участков и объектов капитального строительства на кадастровый учет; выполняют съемку линейных объектов, вынос точек в натуру, нанесение исполнительной съемки на планшет — эти и другие услуги «ОГК-Самара» организует под ключ. Компания гарантируют своим заказчикам умеренные цены и оперативные сроки исполнения.

Проект будущего коттеджа - дело рук опытных архитекторов и проектировщиков. Именно они не только правильно рассчитают параметры будущей постройки, но и обеспечат ей привлекательный облик и надежные конструкции.

Когда работы по геодезическим измерениям остаются позади, необходимо провести на выбранном под строительство участке геологические изыскания. Эти исследования позволят изучить грунт, на котором возведут фундамент дома. Эксперты предупреждают - отказываться от этого этапа проектирования очень рискованно. Стоимость таких работ несоизмеримо мала по сравнению с затратами, которые повлечет залитый без учета особенностей грунта фундамент. При этом, геологические изыскания, как и другие работы, необходимые для создания строительного проекта, некоторые самарские предприятия оказывают комплексно. В том числе, компания "Новый дом", которая специализируется на проектировании индивидуального жилого строительства.

Для разработки проекта экспертам компании необходимо узнать, каким владельцы видят свой будущий дом: число этажей, примерные габариты, количество жилых комнат, наличие определенных помещений: совмещенные или раздельные кухня с гостиной, гардеробные, подсобные помещения. Опираясь на особенности территории под застройку и пожелания клиента, они разрабатывают архитектурное решение - планировку и внешний вид здания, а также конструкции объекта - рассчитывают фундамент, перекрытия, стропильную систему, подсчитывают количество стройматериалов.

При этом, архитекторы "Нового дома" рекомендуют своим заказчикам подходящие стройматериалы на любой бюджет и осуществляют авторский надзор за возведением объекта.

Кроме того, проектировщики запланируют пространство для размещения котельной, выгребной ямы, отвода воды и прокладку коммуникаций. На приусадебной участке отведут зону под баню, гараж или другие дополнительные постройки.

Эксперты компании "Новый дом" отмечают, в последнее время наблюдается тренд на одноэтажные дома, а также двухуровневые постройки с мансардой общей площадью до 200 квадратных метров".

Подготовка проекта займет около полутора месяцев. Это зависит от скорости согласования итогового варианта с клиентом. При этом этажность и площадь коттеджа практически не имеют значения. В наличии у компании есть и готовые проекты для строительства коттеджей, однако затраченное время на возможную доработку и корректировку под конкретный земельный участок сопоставимо со сроком на изготовление варианта с нуля.