«Президент, помоги!»: счета за электричество в Крутых Ключах выросли в три раза

Жители микрорайона Крутые Ключи возмущены ростом цен на электричество за общедомовые нужды. У сотен собственников квартир этот пункт в квитанциях за январь увеличился в два-четыре раза по сравнению с декабрем. Кошелевцы уже обратились за помощью к президенту России, губернатору Самарской области и местным властям. Но ответ нашелся и у местной управляющей компании.

Микрорайон Крутые Ключи располагается в Красноглинском районе Самары. Он застроен экономжильем. В основном это трехэтажные здания, в которых заселены уже более 40 тысяч человек. Удаленное расположение от города делает микрорайон самобытным. Вот и проблемы ЖКХ здесь не такие, как во всем городе.

Вот уже несколько недель местные жители пытаются выяснить причины резкого повышения цен на жилищно-коммунальные услуги. Они утверждают, что в квитанциях за январь стоимость электроэнергии для общедомовых нужд (ОДН) увеличили по сравнению с декабрем 2017 года — у кого-то в два, у кого-то в три, а у некоторых и в четыре раза.

— Неужели лампочки в подъездах и подвалах, электрообогреватели, фонари стали резко «сжирать» электричество в тройном объеме? В квитанции за декабрь за общедомовую электроэнергию начислили 108,11 рубля, а в январе — уже 318,52 рубля. У нас в подъезде обогреватель вообще исчез в неизвестном мне направлении. То есть отопления нет, но платить за него нужно? — недоумевает местный житель Александр Чернов.

По его словам, одновременно с ценами увеличилась и площадь помещений в общей собственности. Мужчина утверждает, что еще в декабре она составляла 558,3 квадратных метра, а в январе выросла до 2133,7 квадратного метра. В том числе этот показатель используют для расчета платежей за электроэнергию. Стоимость других услуг, например, водоснабжения при этом не изменилась.

В самой управляющей компании, по словам жителей, им объясняют увеличение суммы несколькими причинами: неплательщиками, постановлением правительства РФ, из-за которого изменились расчеты, а также тем, что многие жильцы просто не подают показания индивидуальных счетчиков.

— У меня платежка выросла на 156 рублей. Когда я пришла разбираться в нашу управляющую компанию «Авиакор-Стандарт», там уже были другие местные жители. Представитель УК объясняла рост сумм тем, что некоторые собственники не подают показания счетчиков. Оплату электричества им рассчитывают исходя из нормативов. Разницу между суммами раскидывают на всех жителей, — рассказала местная жительница Галина Павленкова.

Активисты микрорайона инициировали разбирательство с управляющей компанией сразу на нескольких уровнях власти: добились обсуждения их проблемы в администрации Красноглинского района, обратились к губернатору Самарской области Дмитрию Азарову и направили жалобу в администрацию президента РФ. Подключиться к решению проблемы планирует и руководитель регионального центра «ЖКХ-контроль» Виктор Часовских. Пока же, по словам Виктора Ивановича, действия УК соответствуют постановлению Правительства РФ №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

— Единственное, что вызывает опасения, — это площадь подвалов. По данным «Авиакор-Стандарт», площадь у них одна, а на информационном портале ГИС ЖКХ указаны другие данные. Сейчас надо определить, какие данные правдивы. Электроэнергия на содержание мест общего пользования сегодня рассчитывается исходя из следующей формулы: норматив, определенный для этой категории домов (в Крутых Ключах это 3,3 кВт на 1 квадратный метр), умножается на площадь мест общего пользования, куда относятся подъезды и подвалы. И площадь получается большой, и соответственно объем тоже достаточно большой. Норматив рассчитан с учетом того, что подъезды отапливаются электрокалориферами. Если эти обогреватели сняты, то должен использоваться норматив расчета уже для другой категории дома. Он составляет 1,3 кВт на 1 квадратный метр, — рассказал Виктор Часовских.

Эксперт также пояснил, что если некоторые жильцы не подают показания поквартирных счетчиков, то управляющая компания делает им начисления по средним платежам за прошлый год. Но раз в три месяца специалисты обязаны проверить показания приборов учета и сделать перерасчет. Вот только вернут ли деньги тем, кто соблюдал все процедуры, платил за себя и «за того парня»? Похоже, что жителям остается только надеяться на добросовестность управляющей компании.

— Наши сотрудники провели комплекс мероприятий по обследованию работоспособности индивидуальных приборов учета в помещениях собственников многоквартирных домов, проверку на предмет правильности подачи корректных показаний. Корректировку сумм расчета по статье «Расход за коммунальный ресурс с целью содержания общего имущества в многоквартирном доме» (электроэнергия ОДН) произведем и отразим в платежном документе за февраль. Собственники получат квитанции в марте, — пояснили 63.ru в «Авиакор-Стандарт».