—траницы: 1 2 >>  последн€€
 Anna
#1 16 августа 2007
ќтветить ÷итировать
ипотекой?  акие трудности, какие подводные камни? » вообще, реально ли купить жилье в ипотеку?

 ≈лена
#2 21 августа 2007
÷итировать –едактировать ”далить
 онечно, реально купить жилье через ипотеку. —оветую брать ипотеку в —ќ‘∆», единственный минус - они не дают кредит на долевое строительство, вернее дает, но только на квартиры, в которые фонд сам инвестировал деньги. ¬ √азбанке и ƒельтабанке не плохие услови€.

 [][][]
#3 22 августа 2007
÷итировать –едактировать ”далить
ѕутин сказал: Ѕ–ј“№! »наче на что дети ‘радкова и »ванова (работают в банках) будут жить долго и хорошо?

 Anna
#4 23 августа 2007
ќтветить ÷итировать
≈лена

ј как со вторичным жильем? Ёти банки дают ипотеку?



[][][]

ну € о своих дет€х забочусь прежде всего.

 ≈лена
#5 23 августа 2007
÷итировать –едактировать ”далить
ј почему же не дают?  онечно дают.

 ника
#6 30 августа 2007
÷итировать –едактировать ”далить
ипотека дл€ тех, кто хочет стать рабом

 Kipperleader
#7 31 августа 2007
÷итировать –едактировать ”далить
—корее дл€ тех кто не хочет быть бомжом! Ќапример € купил квартиру в ипотеку за 600 000, а сейчас она стоит уже 900 000, прошло всего 11 мес.   тому же ипотека обходитс€ всего на 200-300 руб больше, чем снимать квартиру, но тут € плачу за —¬ќё квартиру. ¬се вышесказанное верно дл€ п.Ѕезенчук.

 —ергей
#8 31 августа 2007
÷итировать –едактировать ”далить
ѕокупать квартиру в ипотеку или нет - решать каждому.

я купил менее года назад трешку-хрущевку в нормальном районе в ипотеку в —ќ‘∆» за 2,2 млн.р. по программе молода€ семь€. ≈жемес€чный платеж - 26 т.р. ѕосле рождени€ ребенка платеж пересчитали до 22 т.р.  упил не в самый подход€щий момент, т.е. после того как цены на жилье взлетели. Ќо все равно менее чем за год цена на квартиру выросла до 2,7 млн.р. “ем у кого есть где жить интересным вариантом будет купить 1-2 комн. квартиру и сдавать ее. –азница между платежом по ипотеке и арендой будет не очень существенна€, при этом через 10-15 лет у теб€ есть квартира. Ёта разница в платежах через несколько лет исчезнет, так как платеж аннуитетный (равный), а сн€ть квартиру с каждым годом все дороже. ѕри этом стоимость жиль€ продолжает расти, пусть и не бешенными темпами.  ороче, более выгодный способ вложени€ трудно найти.

»з минусов —ќ‘∆» - ставка, например у мен€ она составл€ет 13,5% годовых, что не очень много, но и не очень мало. ѕоэтому сейчас занимаюсь поиском предложений по рефинансированию ипотеки от других финансовых организаций. ≈сли найду под 10-11% годовых, ежемес€чный платеж уменьшитс€ еще на 3-4 т.р.

 ћиха
#9 6 сент€бр€ 2007
÷итировать –едактировать ”далить
“олько один интересный вопрос: где вз€ть денег на первоначальный взнос (старого жиль€ взачет нет), вз€ть кредит в банке под 25-28 % годовых?

Ёто уже второе €рмо на шею - после собственно ипотечных взносов.

“ем более обидно платить за 800 т.р.(максимум, что нам дают при нашей з/плате) 1600 т.р. 15 лет.

ƒа и какую квартиру можно купить в самаре за 800 т.р.?!

–абство и бесперспективн€к!



Ёто все дика€, наиковарнейша€ ложь, что можно вз€ть квартиру в ипотеку простым смертным и тем более молодой семье.

 ——ƒ
#10 8 сент€бр€ 2007
÷итировать –едактировать ”далить
а чо за —ќ‘∆»???

Anna


 ——ƒ
#11 8 сент€бр€ 2007
÷итировать –едактировать ”далить
—кажите что это —ќ‘∆»? у мен€ ситуаци€ така€ хочу кв за 2.3 млн р в самаре, 1.3 ожно выручить за жилье каторым щас владею, и хотелось бы 1 млн в ипотеку. ѕосоветуйте в какие бы банки обратитьс€ где реальнее оформить и примерные их услови€ (%, сроки, равными дол€ми или нет, и т.д.)?

 я
#12 8 сент€бр€ 2007
÷итировать –едактировать ”далить
¬з€л в марте »мпекс банке за 12% годовых - хорош тем, что никаких скрытых комисий и можно было гасить досрочно без штрафов. ѕравда при получении кредита они технически мен€ют услови€ кредитного договора. Ќеудобство на 20000 руб. но ќ„≈Ќ№ непри€тно. ћогу рассказать при желании.

— лета они измениели услови€. “еперь уже досрочно гасит можно только с штрафными.

ћне кажетс€ в ƒельта банке лучше теперь стало.

 —лава
#13 1 но€бр€ 2007
÷итировать –едактировать ”далить
я сам не верю, как можно крутитьс€ в иппо, если тво€ зарплата 15 штук, а жена с ребенком 1,5 мес€ца на съемной хате сидит н€ньчитьс€.

 ≈лена
#14 1 но€бр€ 2007
÷итировать –едактировать ”далить
господа, конечно с зарплатой в 15 тыс. ни о какой ипотеке и речи быть не может, хочешь жить -умей вертетьс€. оли бесплатно тебе квартиру не дают, надо на нее заработать, а не ныть о том какие мы бедные, несчастные.  онечно ипотечна€ система в –оссии далека от совершенства, но процентные ставки вполне реальные, учитываю бешенный рост цен на жилье.

 √ость
#15 16 но€бр€ 2007
÷итировать –едактировать ”далить
“ак что же это за банк или организаци€ —ќ‘∆»?

 √ость2
#16 19 но€бр€ 2007
÷итировать –едактировать ”далить
—амарский фонд ипотеки и ∆иль€

 √ость2
#17 19 но€бр€ 2007
÷итировать –едактировать ”далить
“.е. —амарский областной фонд жилищной ипотеки..так вроде звучит..эта организаци€..что плохо там проценты большие, больше чем в банках..

 јнна
#18 26 но€бр€ 2007
÷итировать –едактировать ”далить
—амарский областной ‘онд жиль€ и ипотеки - это региональный оператор федерального јгентства по ипотечному жилищному кредитованию, который выдает кредиты населению. —тавка - "плавающа€", в зависимости от срока кредитовани€ и суммы первоначального взноса.  стати, надо еще смотреть не только на ставку, а на дополнительные расходы, которые возникнут во врем€ оформлени€ кредита. ¬ разных банках они разные.

 онечно, ипотека- это €рмо на шею. Ќо где, скажите, пожалуйста, еще вариант приобрести —¬ќ≈ жилье?! Ќаши родители хоть и сто€ли 10 лет в очеред€х, но они получали жилье бесплатно! я вз€ла квартиру в ипотеку в —ќ‘∆» года полтора назад. “ак вот в то врем€ мо€ трешка стоила 1 млн 800 тыс. руб, а сейчас - около 4 млн! «а такой короткий срок все мои переплаты (проценты, имеетс€ ввиду) перекрылись! Ћюди, берите ипотеку, пока банки ставки не повысили! —ейчас самое благодатное врем€.

 ќл€
#19 27 но€бр€ 2007
÷итировать –едактировать ”далить
 то уже брал ипотеку подскажите пожалуйста, куда обратитьс€.  то сможет помочь в этом вопросе. ѕытаюсь сейчас ее оформить, но это не реально просто. — нашими доходами нам даже 150 тыс.не хот€т давать, а что возможно купить на 150 в —амаре? ƒа ничего!!!!!! ¬ общем уже руки опускаютс€. ј жить всю жизнь на съемной квартире не хочетс€. я прекрасно понимаю что лучше платить за свое, чем чужому д€де.

 ћаирна
#20 2 декабр€ 2007
÷итировать –едактировать ”далить
ћы в этом году купили трешку в ипотеку, да еще и в программу молода€ семь€ успели попасть до рождени€ второго ребенка.  редит оформл€ли в газбанке, вз€ли 800 тыс. руб., сейчас выплачиваем по 9400 (11% годовых) ежемес€чно. ѕлатежи равными дол€ми, но после перечислени€ субсидии за рождени€ ребенка срок пересчитали с 15 до 6 лет, т.е. если вдруг повезет с президентскими деньгами (250 т.р.) то расчитаемс€ за три года. ¬ банке учитывали справку в свободной форме, да и € еще не была в декрете, так что общий доход около 35000 т.р. получалс€.

» еще это втора€ квартира, которую мы вз€ли в кредит, в первой прожили три года, ее стоимость выросла с 300000 рублей до 1,3 млн. «а нее мы не успели расчитатьс€, поэтому ипотеку брали с рачетом перекрыть по ней платеж. —ейчас нам нелегко платить, но без ипотеки мы не смогли бы купить квартиру. ÷ены на жилье дл€ г. Ќовокуйбышевска.

–.S.ќдин знакомый купил квартиру в Ќовокуйбышевске, потому что здесь дешевле, ездит на работу в —амару, в общем доволен.

—траницы: 1 2 >>  последн€€
ѕерейти в раздел: |