јлевтина ѕотапова
#1 23 €нвар€ 2014
ќтветить ÷итировать
ћы продаем квартиру, у нас хот€т купить ее по ипотеке банка.  акие нюансы продажи по ипотеке, какие существуют риски дл€ продавца? Ќа что нужно обратить внимание?  то то уже так продавал? ѕоделитесь своим опытом.†

 —тас€
#2 27 €нвар€ 2014
ќтветить ÷итировать
Ќасколько € знаю, просто времени больше на оформление и пока банк деньги перечислит.

 “ринити
#3 3 феврал€ 2014
ќтветить ÷итировать
ƒл€ продавца-то какие риски? “олько всю вашу квартиру и документы на нее будет провер€ть банк.

 јнтон
#4 3 феврал€ 2014
ќтветить ÷итировать
ƒл€ ¬ас рисков нет, просто считайте, что у ¬ас купит квартиру банк. ћогут понадобитьс€ лишние документы, это единственный минус.

 —тас€
#5 4 феврал€ 2014
ќтветить ÷итировать
јнтон
ј из-за этого оформление сделки займет больше времени.

 ёли€
#6 7 марта 2014
ќтветить ÷итировать
ƒоброе врем€ суток! »потечные сделки признаны самыми безопасными. ƒл€ подстраховки себ€ как ѕродавца можете включить пункт в ƒоговор купли-продажи "¬ случае неполучени€ ѕродавцом всей суммы договора в течение ______ дней после регистрации данного договора, данный договор считаетс€ аннулированным и все полученное ранее сторонами по договору подлежит взаимному возврату". “аким образом, если банк не профинансирует своих клиентов - ваших покупателей, квартира вновь вернетс€ к вам. Ќо € с такими случа€ми в своей практике еще не встречалась.



 Ќина
#7 6 окт€бр€ 2014
ќтветить ÷итировать
–исков нет практически никаких, единственно если ваша квартира зарегистрирована в рег.палате менее чем 3 года, то свыше 1000000 рублей с вас налогова€ возьмет 13%.†

ѕерейти в раздел: |