27 сентября понедельник
СЕЙЧАС +10°С
Профиль пользователя

megaideas

Дата регистрации: 18.06.2014

29 апр 2015 в 23:09

То-то я думаю, прям спор идет какой-то нездоровый. А это оказывается наши строители свое мнение отстаивают:)
Теперь давайте пойдем по пунктам инженерки.
1. Проводку в металлическую гофру кладете или просто за гипсом где-то?
2. Трубы на отопление ставите какие?
3. Приточные клапаны ставите или через открытые окошки? Клапаны гигрорегулируемые или обычные КИВы? Вытяжная установка имеется или естественная вытяжка? Какая высота вытяжной трубы? В курсе ли, что летом в коттеджах естественная вытяжка не работает?
4. В системе отопления присутствует циркуляция или система естественная?
5. Какой кабель на проводку используете? Какие автоматы ставите? Какой счетчик?
Теперь по конструкции.
1. ГКЛ нашиваете прямо на каркас внутри? Пароизоляцию под него кладете? В сколько слоев ГКЛ? Какой толщины?
2. Фанера на полу какая? Какой толщины? С каким шагом обрешетка под ней? Если захочу керамогранит на пол положить, не прогнется ли?
Пост короткий, а так вопросов много-много есть:)

1 ответ
29 апр 2015 в 13:06

Да что вы говорите про сваи-то?
Вы посчитайте систему фундамент-перекрытие-отделка цоколя для разных вариантов. Например, сваи ТИСЭ и утепленную плиту без водяного пола. Я вас удивлю, но цена практически одинакова будет. Притом, что надежность и долговечность плиты на порядок выше, чем у винтовой сваи.
Еще учтите, что всего существует очень много вариантов фундамента и перекрытий: МЗЛФ (+ вариант незаглубленной ленты), заглубленная лента, плита (с контуром отопления и без), лента с грунтом по полу, сваи ТИСЭ, буронабивные сваи, винтовые сваи.
Про инженерку вообще смех. Одна вент.установка с рекуператором стоит от 50 тысяч + разводка. Радиатор стоит 1,5-2 тысячи на окно + разводка по дому + 40 тысяч на котел. Коробка с счетчиком обойдуться в 10 тысяч без установки. Вкратце, то цена инженерки = цена коробки.
Чистовая отделка вообще не обсуждается, тут разбег может быть бесконечным.

1 ответ
28 апр 2015 в 22:57

Уважаемый, а крышу вы на пенопласт будете класть, на сварную сетку или на штукатурку?

1 ответ
27 апр 2015 в 21:41

Пишите в личку, пообщаемся.
Но учитывайте, что стройка - это тяжелый труд, который вам надо будет делать самим, чтобы уложиться в бюджет:)

24 апр 2015 в 20:56

На самом деле за миллион можно построить дом с чистовой отделкой и коммуникациями.
Только для этого дом должен быть квадратов 50-60, один этаж обязательно. Потребуется жесточайшая оптимизация всех используемых материалов: от раствора до гвоздей, учет каждого самореза.
Еще одно обязательное условие - это строительство своими руками.
В таком случае без земли можно уложиться в миллион. Но кому такой дом нужен?:)

24 апр 2015 в 17:03

Они живут в классических каркасных домах. СИП-панели и их аналоги там не так уж распространены.

24 апр 2015 в 15:50

Отдыхали с женой в прошлом году в Адыгее.
За неделю в итоге отдали 30 тысяч с учетом экскурсий, питания, катания на всем, что было и т.д. Потратить больше было бы нельзя даже при желании:)
К этому так же надо добавить один день в Краснодаре с посещением океанариума, городского парка, солнечного острова и гостиницей на сутки.
Саму путевку брали на групоне со скидкой. Обошлась где-то в 7-8 тысяч или около того. В путевку входило размещение на 5 дней и 4 ночи в 2-местном номере, 3-разовое питание, комплекты белья, банные принадлежности и прочие приятные мелочи.
В результате отдыхом остались крайне довольны (как слоны:) ), получили огромное количество впечатлений. Настоящее коровье молоко и натуральный шашлык попробовали первый раз уже за несколько лет.
С другой стороны, теща с тестем ездили в том же году в Египет. Никаких развлечений, все скромно. Отдали за все тысяч 50 или около того. Гуляли бы как мы - отдали бы вдвое больше.
Сделал вывод - отдыхать лучше у нас:)

2 ответа
24 апр 2015 в 15:40

Я сам строитель. Имею на руках проект дома, который по материалам обходится в миллион рублей. Притом дом каменный, 2-этажный, на вечном фундаменте, с разводкой коммуникаций внутри, более энергоэффективный, чем СИП-панель.
По пунктам.
1. Фундамент на сваях - палка о двух концах. Это не самый дешевый и надежный фундамент. Претензий масса, ответов на вопросы нет.
2. Стены из СИП - далеко не самые дешевые. Кстати, обязательную приточно-вытяжную вентиляцию учли в стоимости? Ее цена порядка 100-130тыр на дом будет.
3. На такой дом можно сделать плоскую кровлю. Самый дешевый вариант - односкатная с приличным парапетом.
4. Коммуникации в доме стоят так же, как коробка.
5. Отделочные работы стоят больше, чем коробка.
Вывод.
Если коробку возвели за миллион, то дом на выходе будет стоить 4 миллиона. Это без учета земли. Где здесь низкий бюджет?:)

3 ответа
21 апр 2015 в 23:08

НОТА - это пол беды. Пенсионный фонд куда девать будем?:)

1 ответ
17 апр 2015 в 13:58

Продолжаем создавать гетто?
Давайте обнесем эти земли бетонным забором, обтянем колючей проволокой и поставим 3 КПП? Туда будем выселять всех, кто не нефтяник, не депутат и т.д.
А все остальные (нищеброды, смерды и т.д.) поедут жить на выселках.

2 ответа
6 апр 2015 в 10:36

Ах ты ж, господи. Яйца подешевели со 100р/десяток до 95р. По 20 копеек в неделю и через год мы сможем себе позволить такую роскошь:)

1 ответ
21 мар 2015 в 18:23

Никого не смущает, что парковки все пустые стоят?
Я живу в 14-м мкрн. Рядом со мной 4 огромные парковки. Они пустые стоят!
Людям жалко потратить тысячу рублей в месяц на хранение своего автомобиля. Так давайте ради этого уберем все газоны из без того заставленных дворов.
Может лучше заставим автовладельцев в обязательном порядке ставиться на стоянках? И казну пополним за счет штрафов, и проблему с газонами решать не надо:)

5 ответов
8 мар 2015 в 17:46

По поводу Самара - Волгоград - Самара.
5,28 млн. / 240 чел. = 22 т.р. на билет.
Дороже этой цифры стоят только ЛЮКСы. В среднем цена за билет 16-18 т.р. Куда пойдет миллион с четвертью?
Это не считая скидок за полный корабль разом!

2 ответа
13 фев 2015 в 19:27

А зачем ремонтировать-то? Через месяц все равно асфальта не будет. Где-нибудь на Раките первой же утренней фурой все заплатки унесет.
Кстати, про Ракиту. Там вообще бетонную дорогу бы сделать. Такое количество фур асфальт в нашей стране никогда не выдержит. Ее ремонтируют каждый год с одинаковым успехом, т.е. нулевым.

2 ответа
21 июл 2014 в 20:44

Уважаемый, у меня нет отдела HR. Я себе человека сам подбираю. Контора у меня не столь крупная, как хотелось бы.
И зарплату платить я готов любую, которую сможет заработать сам человек. К примеру, закончили мы отделку небольшого ТЦ весной. Менеджерских там было 200 с копейками тысяч. Работы было 3 месяца.
Проблема в том, что народ работать не хочет. Действительно хотят сидеть в офисе и получать оклад. А отрабатывать свои деньги никому не надо. Посмотрите раздел "работа" на этом же сайте. Одни и те же люди месяцами висят:)

16 июл 2014 в 12:05

Свои работать не хотят.
Я уже 2 месяца пытаюсь найти сотрудника на должность "менеджер объектов" в строительной отрасли. Зарплата, если в носу не ковыряться, до 50 тыр легко дойдет. Но знаете, почему-то нет желающих. Все хотят сидеть в офисе, получать окладом 20-30 тыр и отчеты о проделанной работе писать. А реальную суету наводить некому, так и работаем с недостатком кадров...

1 ответ