В центре Самары стоимость жилья достигает 128 тысяч рублей за один квадратный метр

Впервые за последние месяцы в Самаре зафиксировали рост цен на вторичном рынке жилой недвижимости. За ноябрь стоимость одного квадратного метра увеличилась на 196 рублей и составила 60 386 рублей.

Самыми «дорогими» районами города стали Самарский и Ленинский. Здесь средняя цена одного квадратного метра составляет 77 101 и 76 141 рубль соответственно. Наиболее высокую стоимость жилья аналитики зафиксировали в Самарском районе. Там продавали трехкомнатную элитную квартиру стоимостью 128 037 рублей за один квадратный метр.

Самый «дешевый» район Самары – Куйбышевский. Средняя стоимость квадратного метра жилья здесь составляет 46 242 рубля. Минимальной стала цена в 27 273 рублей за квадратный метр двухкомнатной «хрущевки» в Куйбышевском районе.

В то же время специалисты СОФЖИ отмечают, что по отношению к аналогичному периоду прошлого года (ноябрь 2015 года) общее снижение средней удельной цены одного квадратного метра «вторички» в Самаре составило 2 425 рубля (3,86%), а по отношению к началу 2016 года – 1 792 рублей (2,88%).

Что касается предложений, то сейчас в лидерах кирпичные «улучшенки». Также на продажу выставляют квартиры в «хрущевках» и панельных домах, а также «малосемейки».

– По территориальному делению наибольшее количество предложений приходится на Кировский район – 23,8%. Меньше всего – в Самарском районе, 2,5%, – отмечают в СОФЖИ.

Средняя цена одного квадратного метра в новостройках Самары в ноябре составила 52 256 рублей.