ƒемонтаж гаражей на улице XXII ѕартсъезда
ƒемонтаж гаражей на улице XXII ѕартсъезда

¬ —амаре насчитали 36 268 незаконных гаражей. ¬се — под снос! Ќа масштабную зачистку дворов от самовольных построек горожане ответили обвинени€ми в хищении имущества.  ак спасти свой гараж от сноса? »ли же проще отказатьс€ от авто, как советуют политики? ќб этом — в нашем материале.

Ѕыла земл€ обща€, стала городска€

ќбилие незаконных гаражей в —амаре объ€сн€етс€ политическим прошлым. ¬ советское врем€ не было пон€ти€ «муниципальна€ земл€». ¬се ресурсы считались досто€нием народа. ѕоэтому жители города смело использовали дворы и пустыри под собственные нужды. ќборудовали лавочки, столики, качели, песочницы. “ут же возникали гаражи, кладовки, погреба. Ќикому даже в голову не приходило, что возведЄнные в родном дворе постройки нужно как-то оформл€ть.

Ќо законодательство изменилось. «емл€ стала делитьс€ на федеральную, муниципальную и частную. ѕоэтому беспреп€тственно возведЄнные 10–20 лет назад самарские гаражи превратились в «самовольные постройки». ¬ласти насчитали в городе 36 268 таких объектов.

 то в лидерах по незаконным гаражам?

»нфографика: ƒмитрий √ладышев
»нфографика: ƒмитрий √ладышев

ћы составили рейтинг районов —амары по количеству самовольных построек:

  1. —оветский район — 13 000 незаконных гаражей, снесли — 580.
  2. ѕромышленный район — 10 000 гаражей.
  3.  ировский район — 7000, снесли — 404.
  4. ∆елезнодорожный район — 5300, снесли — 110.
  5. Ћенинский район — 900, снесли — 80.
  6.  уйбышевский — 40, снесли — 2.
  7.  расноглинский район — снесли 36, демонтаж ещЄ 28 — в планах.
  8. ќкт€брьский район — снесли 64.
  9. —амарский район — снесли 13.

ћетоды работы чиновников различаютс€. √де-то незаконные гаражи демонтировали и вывозили на временную сто€нку. “аким образом, у жителей оставалс€ шанс вернуть себе своЄ имущество. √де-то из построек выбрасывали вещи владельцев и разрезали гаражи автогеном на куски.

«ачистили, в частности, улицу ѕартизанскую, улицу ∆игулЄвскую, участок на ¬ладимирской —  арла ћаркса. Ќа ƒнепропетровской замки с гаражей срывали с помощью экскаватора. Ќа ѕ€той просеке демонтаж боксов контролировали судебные приставы. 

¬ —оветском районе жители сами вывезли свои гаражи, чтобы спасти их от принудительного сноса. ѕроцесс сн€ли на видео.

¬идео: ≈вгений ўЄкин/Youtube.com

Ќе все жители оказались довольны происход€щим. Ќасто€щий скандал разразилс€ в ѕромышленном районе. ћестную администрацию обвинили в открытом хищении чужого имущества. ѕо словам жителей района, их никак не предупредили о предсто€щем сносе гаражей и не дали шанса спасти свою собственность. ј само уничтожение построек больше напоминало вандализм

ѕротив сноса «родного» гаражного массива выступили и жители ћехзавода.

«Ќа улице ¬оронежской убрали гаражи — и вот что осталось после», — пожаловались жители
«Ќа улице ¬оронежской убрали гаражи — и вот что осталось после», — пожаловались жители
ƒемонтаж гаражей на улице »вана Ѕулкина
ƒемонтаж гаражей на улице »вана Ѕулкина

—несли гаражи — сделали парковку

ѕричина таких разношЄрстных методов работы в том, что в 2017 году полномочи€ по сносу самовольных построек передали администраци€м районов. —оответственно, на каждой территории действует собственный регламент этой работы.

— ¬ первую очередь мы демонтируем гаражи, преп€тствующие устранению аварий на инженерных сет€х, а также те постройки, которые мешают благоустройству, — рассказали в администрации ∆елезнодорожного района.

¬ ∆елезнодорожном районе гаражи вывоз€т, а не пил€т на куски
¬ ∆елезнодорожном районе гаражи вывоз€т, а не пил€т на куски

¬  ировской районной администрации уточнили, что перед тем, как сносить гаражи, на них нанос€т информационные сообщени€ с использованием несмываемой краски. “аким образом владельцев предупреждают о необходимости убрать бокс. Ќа это даЄтс€ два мес€ца. «атем постройки демонтируют принудительно.

— ¬ результате вывоза 307 гаражей на территории района освободились две большие площадки. —ейчас мы готовим их под строительство двух детских садов, — рассказали в администрации  ировского района.

ј вот на месте скандально снесЄнных гаражей в ѕромышленном районе практически ничего не изменилось: теперь там парковка «дл€ своих». ќсвободившуюс€ территорию отсыпали щебнем и огородили тросиками, повесили замочки. ћеста стало чуть больше, но и машин под окнами у жителей прибавилось.

”брали гаражи, но ничего не изменилось
”брали гаражи, но ничего не изменилось

— Ѕлагоустройство придомовой территории, освобождЄнной от временных гаражей, возможно в соответствии с пожелани€ми жителей, включа€ обустройство парковочных мест, — по€снили в мэрии —амары.

 ак узаконить гараж

 ак простому жителю города узнать, попал ли его гараж в число незаконных построек? ћы обнаружили информацию в электронном виде по четырЄм районам города. ¬  ировском районе есть реестр самовольно установленных объектов, в ∆елезнодорожном районе — реестр самовольно установленных металлических гаражей, в —оветском районе — реестр самовольно установленных временных объектов, подлежащих демонтажу; в ѕромышленном районе — реестр самовольно установленных временных построек.

√аражный разнос: зачем самарские дворы зачищают от железных коробок

 ак защитить свой гараж от сноса, если он всЄ-таки законный? ѕо словам юристов, если у вас есть документы и на гараж, и на землю под ним, необходимо пойти и официально зарегистрировать свои права.

— –ешение о сносе принимают, если у владельца гаража нет разрешительной документации, участок под гараж ему не отводили, в аренду или в собственность не передавали. ј значит, постройка занимает муниципальную землю без каких-либо на то оснований. —ведени€ о правах на землю содержатс€ в ≈дином реестре прав на недвижимость, каждый земельный участок имеет свой кадастровый номер. ѕоэтому, если на руках у владельца гаража имеютс€ документы на участок и конструкцию, но права не зарегистрированы, ему, во-первых, необходимо обратитьс€ в орган регистрации через ћ‘÷. ј во-вторых, сообщить о своих правах в администрацию района. »наче сноса не избежать, — рассказала юрист юридического центра «јргумент» —ветлана —авинова.

ƒемонтаж гаражей на пересечении √агарина и јвроры
ƒемонтаж гаражей на пересечении √агарина и јвроры

јльтернатива гаражам

Ќекоторые самарские политики считают, что горожане смогут прожить и без гаражей. ¬сегда же можно найти альтернативу. ѕо мнению депутата —амарского района ¬итали€ Ћитвиненко, в первую очередь необходимо развивать общественный транспорт. “огда у самарцев исчезнет необходимость в личных авто.

— √лавна€ альтернатива потребности в гаражах — общественный транспорт. Ќужно сделать эффективную и удобную инфраструктуру, где нет острой необходимости парковать машину в гараже у дома. ƒл€ замены сотен гаражей подход€т и совсем инновационные решени€ — механизированные многоуровневые парковки, — считает ¬италий Ћитвиненко.