Первые шаги навстречу «Дому мечты»: геодезия и проектирование

Зачем нужна геодезическая съемка и от каких проблем избавит грамотное проектирование?
Для многих владельцев частный дом становится едва ли не делом всей его жизни. Они вкладывают душу, время и средства в возведение и благоустройство их собственной недвижимости. Насколько надежным, долговечным, комфортным и вместительным будет коттедж, дача или частный дом во многом зависит уже от самого первого и важного этапа строительства — выбора площадки под размещение объекта и проектирование будущей застройки. Индивидуальный проект гарантирует, что Вы получите именно то пространство, которое необходимо для комфортной жизни, а так же избавит от чрезвычайных ситуаций, которые могут возникнуть в земельных делах.
«Геодезия: экономить нельзя платить»
Где именно поставить запятую в этом предложении - каждый заказчик решает самостоятельно. Многие считают, что процедура геодезических изысканий в индивидуальном строительстве не обязательна и ничем, кроме лишних затрат при строительстве, не обусловлена.

Однако грамотный застройщик всегда сориентирует своего клиента на необходимость провести измерения участка, на котором запланировано строительство. Это позволит в будущем избежать неприятных последствий, как в процессе возведения объекта, так и в его дальнейшей эксплуатации. В первую очередь, процедура необходима для получения разрешения на строительство. Во-вторых, если границы участка не уточнены и не произведены все необходимые замеры, то перенос дома, коммуникаций и других построек из-за неверного их размещения на участке может обойтись в сумму более полумиллиона рублей.
Геодезические изыскания — комплекс высокоточных измерений на местности, который позволяет составить план земельного участка для дальнейшей застройки с учетом ландшафта, расположения сооружений и коммуникаций на исследуемой площади.
В Самаре проведением геодезических изысканий занимается ООО «ОГК-Самара». Специалисты этой компании уже на протяжении 20 лет помогают жителям области и нашей столицы в возведении частных коттеджей и дачных домов. Компания занимается разработкой и строительством индивидуальных объектов под ключ: от геодезии до внутренней отделки помещений с гарантией более 10 лет.

Также специалисты выполняют кадастровые работы по подготовке межевых планов и технических планов для постановки земельных участков и объектов капитального строительства на кадастровый учет; выполняют съемку линейных объектов, вынос точек в натуру, нанесение исполнительной съемки на планшет — эти и другие услуги «ОГК-Самара» организует под ключ. Компания гарантируют своим заказчикам умеренные цены и оперативные сроки исполнения.
Топ-5 «за» проведение геодезических работ по мнению экспертов
ООО «ОГК-Самара»

1
Геодезические изыскания помогут определить наиболее подходящее расположение и минимальные отступы от границ участков до построек, что сэкономит пространство, позволит учесть строительные нормы и избавит от пересечения границ с соседними участками.
2
Топографические замеры необходимы для определения технологических характеристик объекта от толщины фундамента до схемы прокладки коммуникаций (газ, электричество, вода).
3
Грамотные геодезисты и проектировщики составят план благоустройства всего участка, на котором кроме дома могут размещаться хозяйственные постройки, беседки, бани, зеленые зоны и т. д. Можно заранее запланировать и провести коммуникации так, чтобы в будущем сохранить Ваш ландшафтный дизайн и денежные средства.
4
Строительство и благоустройство земельного участка в соответствии с полученными геодезическими данными гарантирует сохранность всех объектов на своих местах и предупредит о попадании его в охранные и санитарно-защитные зоны.
5
Проведение изысканий облегчит соблюдение четкой геометрии зданий при строительстве.
Эксперты ООО «ОГК-Самара»: «Для нас важен профессиональный подход к любому делу - начиная от планировки забора, который должен быть спроектирован в соответствии со всеми координатами, до возведения самого дома. Наши специалисты работают в постоянном взаимодействии друг с другом, что гарантирует минимальные затраты на дополнительные услуги и высокое качество окончательного продукта. Главное в нашей работе – это как можно больше счастливых семей, проживающих в своем доме, ведь наш дом – это наша крепость!»
ООО "ОГК-САМАРА"

Адрес: улица Урицкого, 19,
БЦ "Деловой мир", этаж 4, офис 11
телефон: (846) 273-44-18
8-937-060-80-79
сайт: http://constrtec.ru/
e-mail: ogk.samara@gmail.com


Проектирование: из мечты в реальность через схемы и эскизы


Проект будущего коттеджа - дело рук опытных архитекторов и проектировщиков. Именно они не только правильно рассчитают параметры будущей постройки, но и обеспечат ей привлекательный облик и надежные конструкции.

Когда работы по геодезическим измерениям остаются позади, необходимо провести на выбранном под строительство участке геологические изыскания. Эти исследования позволят изучить грунт, на котором возведут фундамент дома. Эксперты предупреждают - отказываться от этого этапа проектирования очень рискованно. Стоимость таких работ несоизмеримо мала по сравнению с затратами, которые повлечет залитый без учета особенностей грунта фундамент. При этом, геологические изыскания, как и другие работы, необходимые для создания строительного проекта, некоторые самарские предприятия оказывают комплексно. В том числе, компания "Новый дом", которая специализируется на проектировании индивидуального жилого строительства.
«Новый дом» - это успешная работа с заказчиками с 2014 года, опытные сотрудники с 7-10-летним стажем, более 100 уникальных проектов.

Эксперты компании помогают:

- разработать проект будущего коттеджа;
- рассчитать отдельные конструкции дома;
- составить схему планировочной организации земельного участка, необходимую для получения разрешения на строительство;
- рассчитать смету до старта стройки;
- оформить ландшафтный дизайн и интерьер.

Для разработки проекта экспертам компании необходимо узнать, каким владельцы видят свой будущий дом: число этажей, примерные габариты, количество жилых комнат, наличие определенных помещений: совмещенные или раздельные кухня с гостиной, гардеробные, подсобные помещения. Опираясь на особенности территории под застройку и пожелания клиента, они разрабатывают архитектурное решение - планировку и внешний вид здания, а также конструкции объекта - рассчитывают фундамент, перекрытия, стропильную систему, подсчитывают количество стройматериалов.
При этом, архитекторы "Нового дома" рекомендуют своим заказчикам подходящие стройматериалы на любой бюджет и осуществляют авторский надзор за возведением объекта.
Эксперты компании "Новый дом": "Даже при выборе нестандартных решений мы предлагаем клиенту наиболее выгодные и рациональные варианты по использованию пространства и материалов, чтобы облегчить процесс стройки и сделать его экономичным".
Кроме того, проектировщики запланируют пространство для размещения котельной, выгребной ямы, отвода воды и прокладку коммуникаций. На приусадебной участке отведут зону под баню, гараж или другие дополнительные постройки.

Эксперты компании "Новый дом" отмечают, в последнее время наблюдается тренд на одноэтажные дома, а также двухуровневые постройки с мансардой общей площадью до 200 квадратных метров".
Подготовка проекта займет около полутора месяцев. Это зависит от скорости согласования итогового варианта с клиентом. При этом этажность и площадь коттеджа практически не имеют значения. В наличии у компании есть и готовые проекты для строительства коттеджей, однако затраченное время на возможную доработку и корректировку под конкретный земельный участок сопоставимо со сроком на изготовление варианта с нуля.
Цены на услуги "Новый дом":

– разработка архитектурно-строительного проекта: 350 рублей за квадратный метр общей площади;

– расчет отдельных конструкций дома: от 150 рублей за квадратный метр;

– разработка схемы планировочной организации земельного участка: 5000 рублей;

– геологические изыскания: 2500 рублей за погонный метр (общая сумма зависит от количества и глубины скважин);

- топографическая съемка: от 10 000 рублей (общая сумма зависит от площади участка и количества точек).

«Новый дом»

8 (846) 989-15-69;
8 (927) 001-63-11;
Newhome63.ru;
newhome63@mail.ru.
Генеральный спонсор проекта «Дом мечты»
Самара, улица Береговая, 9а
Телефон: +7 (846) 269-64-25;
(800) 500-70-63
Эл. почта: info@forman-sgk.ru
сайт www.форман.рф


Сухие Строительные Смеси ТМ FORMAN производят на базе Самарского гипсового комбината, имеющего 70-летний опыт производства гипсовых вяжущих. Сбалансированный состав штукатурок, шпатлевок, наливных полов и клея ТМ FORMAN исключает риск неправильной дозировки смесей и позволяет одинаково комфортно использовать их как профессиональным строителям, так и тем, кто делает ремонт своими руками. ТМ FORMAN - это высокий уровень прочности и выгодное соотношение демократичных цен и качества.
Просмотров: 11723
Читайте также
Другие материалы рубрики
Новости онлайн
Made on
Tilda