Самые тесные квартиры расположены ближе к городской окраине
Самые тесные квартиры расположены ближе к городской окраине

Больше всего квартир маленького метража расположено в Кировском районе Самары. К такому выводу пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, проанализировав сегмент жилья до 33 «квадратов».

По подсчётам N1.RU, сейчас в Самаре 20% от общего числа квартир в продаже – жильё площадью до 33 квадратных метров. При этом по районам города такие квартиры распределяются неравномерно. Так, больше всего самых маленьких и дешевых квартир (до 20 «квадратов») оказалось в Кировском районе города. Самые тесные квартиры распределены здесь на «вторичке» и в новостройках примерно в равных пропорциях.

А широкий выбор квартир чуть попросторнее (до 33 квадратных метров) оказался, помимо Кировского, в Октябрьском и Промышленном районах. При этом Октябрьский район оказался лидером исключительно благодаря новостройкам.

– Самые маленькие квартиры сейчас на рынке – от 16 до 33 «квадратов». Как правило, большинство семей рассматривают такое жильё как временное и при первой же возможности стараются перебраться в более просторное, – говорит руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва. – А для тех, кто живет один, небольшая жилплощадь может стать подходящим вариантом и для постоянного проживания.

По данным N1.RU, сейчас на квартиру около 19 «квадратов» в Самаре можно купить в пределах миллиона рублей. А на квартиру площадью около 30 квадратных метров понадобится 1,3 – 1,6 млн рублей.

Доля самых маленьких квартир в сегменте квартир до 33 кв м, Самара

Район

Доля

Кировский

36%

Промышленный

26%

Советский

24%

Красноглинский

6%

Октябрьский

4%

Куйбышевский

1%

Ленинский

1%

Самарский

1%

Железнодорожный

0%

Процентное распределение квартир до 33 «квадратов» по городу, Самара

Район

«вторичка»

новостройки

общее

Октябрьский

8,4%

66,1%

74,5%

Кировский

18,0%

17,9%

35,9%

Промышленный

25,1%

3,6%

28,6%

Советский

17,5%

5,4%

22,8%

Красноглинский

12,1%

5,4%

17,4%

Железнодорожный

10,4%

0,0%

10,4%

Куйбышевский

3,8%

1,8%

5,6%

Ленинский

3,3%

0,0%

3,3%

Самарский

1,5%

0,0%

1,5%