На мэра Самары подали в суд из-за застройки участка у парка Дружбы

ООО «Самарский строительный альянс» («ССА») подало иск против главы Самары Елены Лапушкиной. Причиной стала судьба квартала в границах улиц Гастелло, Печерской, Советской Армии и Гагарина. Он расположен рядом с парком Дружбы.

— У «ССА» с мэрией заключен договор о развитии этой территории. Однако компания не успевает уложиться в срок, прописанный в соглашении, поэтому просит увеличить срок исполнения на три года, — указано в материалах суда.

Дату начала процесса пока не назначили. Истец допустил ошибки при обращении в суд. Для исправления ему дали срок до конца сентября.

По договору «ССА» должен организовать снос старых домов в квартале. Взамен организация получит возможность возвести новые здания. Точные параметры застройки пока неизвестны — проект планировки территории еще не представляли. Однако известно, что это будут многоэтажные жилые дома.

Вместо этого представители «ССА» решают бюрократические вопросы. Осенью 2019 года они планировали добиться изменений правил застройки и землепользования (ПЗЗ). Застройщикам было необходимо, чтобы на площадке можно было вести многоэтажную высотную застройку. Но местные жители высказались против. Кому-то «ССА» показался неизвестной и сомнительной конторой. Другие же засомневались, что получат взамен старых квартир хорошее жилье. Попытки компании наладить диалог с горожанами провалились.

После фиаско с изменением ПЗЗ застройщик решил вынести на публичные слушания другой вопрос. Компания попросила у местных жителей разрешения на сокращение числа парковочных мест в новом ЖК. По предварительным подсчетам, на одну квартиру будет приходиться 0,5 места на стоянке. Но горожане и в этом отказали «ССА».

ООО «Самарский строительный альянс» основали в 2016 году. По данным системы «Контур.Фокус», директор и учредитель — Дмитрий Черныш. В штате фирмы числится всего один сотрудник. Дмитрий Черныш связан еще с несколькими строительными компаниями. Одна из них, ООО «ИСК «Бизнес-ДАТА»», рассчитывает застроить историческое поселение Самары многоэтажками.

В мэрии Самары прокомментировали судебный процесс:

— Застройщик сорвал сроки, предусмотренные договором развития застроенной территории. До настоящего времени он даже не приступил к расселению домов. Действующим законодательством процедура продления подобных договоров не предусмотрена. Этот иск является попыткой застройщика продлить сроки реализации договора в судебном порядке. Однако администрация намерена расторгнуть договор, чтобы соблюсти интересы горожан по обеспечению безопасными жилищными условиями.