16 декабря понедельник
СЕЙЧАС -6°С

Стали известны результаты торгов по продаже ТЦ «Парк Хаус»

Его стоимость оценили в 1,1 миллиарда рублей

Поделиться

Несмотря на передел собственности, торговый центр продолжает работать

Несмотря на передел собственности, торговый центр продолжает работать

Конкурсная комиссия подвела итоги торгов по продаже торгового центра «Парк Хаус» в Самаре. Их опять признали несостоявшимися.

Торговый центр «Парк Хаус» открыли в Самаре в 2002 году. Общая его площадь — 55 тысяч квадратных метров.

— Торги не состоялись из-за недостаточного количества участников, — объяснили в конкурсной комиссии.

Продать торговый центр решили из-за банкротства одного из владельцев — «Арес Недвижимость». На торги выставили здание, земельный участок и другое имущество компании. Изначально всё это оценили в 1 миллиард 230 миллионов 575 тысяч 441 рубль. Но из-за первых провалившихся торгов стоимость снизили до 1 миллиарда 107 миллионов 517 тысяч 897 рублей. По всей видимости, и эту цену коммерсанты сочли слишком высокой. Обсуждать новые торги и стоимость имущества собрание кредиторов будет в начале декабря.

ООО «Арес Недвижимость»: учредители — Георгий Угрюмов и «Биатт Инвесторс Групп ЛТД» (Виргинские Острова, Британские). Баланс к концу 2018 года составляет 1,9 миллиарда рублей, выручка — 235,1 миллиона рублей, чистая прибыль — 94,3 миллиона рублей (здесь и далее данные системы «Контур.Фокус»).

Возможно, желание купить ТЦ у бизнесменов отбивает суд владельцев здания с городской администрацией. По данным департамента, у земельного участка, на котором находится ТЦ, два законных владельца — ООО «Арес Недвижимость» и ООО «Райзинг Стар Медиа». Но при возведении второй очереди здания строители вышли за пределы разрешенной территории. Площадь участка — 18 154 кв. метра, а строение занимает 1490 кв. метров. Сотрудники мэрии настаивают, что владельцы «Парк Хауса» заняли землю незаконно.

ООО «Райзинг Стар Медиа»: учредители — АО «Синема Парк» и «Си Пи Инвест (Оверсис) Лимитед» (Кипр). Их доли находятся в залоге у банка «Траст». При этом баланс организации составляет 1,6 миллиарда рублей, выручка — 2,8 миллиарда рублей, чистая прибыль — 53,5 миллиона рублей.

Изначально чиновники требовали частично снести «Парк Хаус». Но в итоге от иска отказались. В новом заявлении против владельцев ТЦ они ограничились требованием о том, чтобы бизнесмены передали администрации положенные ей деньги. Суд эти требования удовлетворил.

Тем временем решение по иску департамента о частичном сносе ТЦ оспорил еще один владелец «Парк Хауса» — ООО «ФинЭкс-Актив». Дело будут рассматривать заново. 

ООО «ФинЭкс-Актив»: учредитель — «Форествилл Кэпитал Менеджмент ЛТД.» (Виргинские Острова, Британские). Баланс к концу 2018 года составляет 904,3 миллиона рублей, выручка — 109,2 миллиона рублей, убыток — 27 миллионов рублей.

оцените материал

  • ЛАЙК 0
  • СМЕХ 2
  • УДИВЛЕНИЕ 0
  • ГНЕВ 0
  • ПЕЧАЛЬ 0

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Гость
19 ноя 2019 в 15:36

Территория там большая, хорошая.... Ход конем от администрации будет для своих, как всегда. Цена упадет, своим по минималке передадут (например купит, или лучше спасет от банкротства, какой нибудь СамараЦентрГаз, ну как СамараАвтоГаз по аналогии)

Я его покупаю
Офис в Великой Германии

Гость
20 ноя 2019 в 11:21

"Изначально чиновники требовали частично снести «Парк Хаус». Но в итоге от иска отказались. В новом заявлении против владельцев ТЦ они ограничились требованием о том, чтобы бизнесмены передали администрации положенные ей деньги" - кем положены деньги администрации? Они на чистую прибыль позарились? 53,5 млн руб делят? Или от размера выручки 2,8 млрд руб. у них аппетит разыгрался?