Ипотека: осенний ценопад

С 1 октября Газбанк сообщил своим клиентам о снижении процентных ставок по ипотечным кредитам. Теперь здесь кредит на покупку жилья можно получить под 11% годовых при сумме кредита от 30% до 50% стоимости жилья.

Также с начала октября Международный московский банк вводит в региональных филиалах новые условия ипотечного кредитования, которые примечательны существенным снижением процентных ставок. Ипотеку можно будет получить по ставкам от 9% годовых в долларах США или евро и от 10,5% годовых в рублях.

Изменения коснулись и других условий ипотечного кредитования ММБ. Так, сняты ограничения на максимальную сумму кредита, и размер займа зависит теперь только от дохода заемщика. А точнее при определении суммы кредита банк может рассматривать не только совокупный доход супругов, но и доход ближайших родственников заемщика (родителей или детей), а также дополнительные доходы заемщика, подтвержденные документально (доходы от работы по совместительству, арендные платежи, регулярные страховые выплаты, премиальные выплаты, пенсия).

Кроме того, ежемесячные платежи по кредиту теперь могут достигать 60% дохода заемщика. Важным изменением в ММБ в условиях «Кредита под залог квартиры» стало положение о том, что квартира, предоставляемая в залог, может находиться в собственности не только заемщика и поручителя, но и в собственности родственников первой линии родства.

Помимо указанных КБ Райффайзенбанк предложил клиентам новую схему расчета с продавцом недвижимости при получении ипотеки. Теперь вся сумма по договору купли-продажи недвижимости (в том числе кредитные средства) может быть передана продавцу после предъявления расписки о подаче документов на регистрацию в ГУ ФРС. Таким образом, клиентам становится доступным более широкий список объектов недвижимости, из которого они смогут выбрать интересный вариант для покупки по программе ипотечного кредитования. Нововведение доступно пока только в Челябинске и Екатеринбурге, но, как заявили корреспонденту 63.ru в пресс-центре банка, нововведение вскоре придет и в Самару.