Набережную Тольятти застроят

С опаской отнеслись тольяттинские депутаты к проекту застройки набережной Автозаводского района.

Под застройку набережной планируется использовать земельный участок в 170 гектаров. Согласно проекту, на этом участке должны появиться административные здания, объекты общественного питания, объекты культурно-развлекательного характера, в том числе различные аттракционы и аквапарк. Ещё предполагается построить жилые дома. Учитывая их близость к Волге, жильё там будет не копеечным. Но до сегодняшнего заседания городской думы, застройщики, по их словам, не могли приступить к глобальной работе, потому что зоны строительства надо было изменить.

Депутаты долго не соглашались на перезонирование и не давали добро на застройку, потому что не были уверены, что озвученный проект реализуется в полной мере. То есть: дома-то жилые около Волги построят и застройщик неплохо может на этом заработать, а вот кто будет вкладывать деньги в аттракционы, которые не известно когда окупятся? Сумма вложений оценивается больше чем в миллиард долларов. Пока инвесторов двое: компания «СтройФинанс», а также «Автомобильный Банкирский Дом», который будет финансировать создание Сада Скульптур Экзюпери. Этих двух инвесторов недостаточно. Других, говорят, ищут.

Но инвесторы тоже имеют основания не доверять тольяттинским предпринимателям. До сих пор многие помнят историю с итальянской фирмой «Монета», которая решила поставить в Тольятти оборудование для строительства дешёвого жилья. Оборудование используется, только вот директор «Монеты» господин Сандретти до сих пор не получил за него деньги. Сотрудничество с Сандретти налаживал Владимир Кожухов, имеющий непосредственное отношение к компании «СтройФинанс», которая собирается застраивать набережную.

Второй пример привлечения инвесторов. В прошлом году компания «Данон» выказала желание построить в Тольятти завод по производству печенья. Чиновники лишь много месяцев спустя представили вариант размещения производства. Печенье предложили выпускать недалеко от химзавода. Иностранцы наших чиновников не поняли. После этих фактов становится ясно, почему депутаты не доверяют архитекторам, просящим изменить градостроительную зону. Но, видимо, кредит доверия исчерпан не полностью. Сегодня народные избранники всё-таки проголосовали за изменение градостроительной зоны. То есть теперь за улицей Спортивной можно будет строить высотные сооружения.