Новострой или вторичка - что брать?

Брат накопил на квартиру. Стали смотреть варианты. Задумались, а где лучше купить - на вторичном рынке или квартиру в новом доме? Вы бы что выбрали?

Крис
Я бы выбрала место - мне принципиально где жить. Потом в нужном районе смотрела на что хватает денег. Но искала бы не старую вторичку. Лучше кирпичный дом или монолит.

хм... ну тут надо смотреть исходя из финансов... новостройки понятно сейчас очень дорогие, можно купить однушку новостройку или хрущ трешку... это уж что ему надо, одному жить или семьей... Мне нравятся улучшенки панельные, с планировками на 2 стороны, комнаты достаточно большие, кухня большая, простоят ещё лет сто, если кто-то думает что в них холодно, то конкретно в нашем доме почти у всех перекрыто отопление зимой, жарища невыносимая...

это не совсем верная информация, смотрите же в первую очередь на площадь, просто одно время в новостройках площади квартир были очень большими, но сейчас опять возвращаются однокомнатные 35-42 кв.метра, трешка от 70. Тут вопрос в ремонте, все самарские новостройки (кроме некоторых) строятся с черновой отделкой, т.е. без стяжки и штукатурки , а это дополнительные деньги и в это время надо где-то жить. Если в идеале то лучше купить новостройку готовую, которой лет 5-10 и с ремонтом. Можете написать личное сообщение мне я Вас с ориентирую по ценам в новостройках и соотношением с черновой отделкой.

Ну это вторичка же уже. А так  - да идеальный вариант. И не старые коммуникации еще и дом уже какое-то время простоял нормально.

Крис
несколько лет назад купил вторичку. причем в очень старом доме - больше 50. уж на что накопил...) не жалею, жить можно. тем более, если руки на  нужном месте растут, где-то подремонтировать, переделать...но если бы финансы позволяли, взял бы что-то поновее, конечно

Новое в приоритете, так как оно новое - тут и новые коммуникации, и нормальные соседи, и улучшенные технологии строительства. Например, вкладываясь в котлован, необходимо помнить о рисках. Застройщик может заморозить стройку по ряду определенных причин. И это далеко не все риски. Конечно, к выбору застройщика надо подходить с умом. 

Если денег хватает, то лучше новое.