Страхование заемщиков канет в Лету

Российское правительство одобрило поправки в закон об ипотеке. Наиболее интересна из них для потенциальных заемщиков – отмена обязательного страхования жизни и здоровья. Если законодатели примут поправки, клиент будет вправе выбирать на свое личное усмотрение, страховать свои жизнь и здоровье при получении ипотечного кредита или нет. Инициатором данной поправки была Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР). При обсуждении данное ведомство настояло на том, что страхование снижает доступность кредита для населения и что залогового имущества вполне достаточно для обеспечения ипотечного займа.

Правда некоторые эксперты скептически настроены по поводу данной поправки, так как банки обладают в полной мере средствами давления на клиента. Попросту говоря, банк может отказать клиенту в выдаче займа при отсутствии страховки. Но опрос самарских банкиров показал, что такой прогноз слишком пессимистичен. Как предположила менеджер отдела розничного банковского кредитования филиала ОАО «Банк Уралсиб» в городе Самаре Елизавета Калашникова, скорее всего, банки разделятся на две категории. Одни будут продолжать настаивать на страховании жизни и здоровья, другие, готовые на дополнительные риски, от этого откажутся.

Не исключен и такой сценарий, что банки найдут компромиссный вариант. Например, в условиях банка будет прописано, что при отсутствии страховки необходим поручитель или дополнительное обеспечение. В некоторых банках действительно подтвердили, что отказ от страхования самого заемщика вполне возможен. Понятно, что при значительной конкуренции такой ход может дать существенный прирост клиентов, так как стоимость страховки составляет в среднем около 1% от суммы кредита ежегодно. Но некоторые представители банков просто уверены, что это полностью отойдет в прошлое. «Раньше практиковалось страхование заемщика при кредитовании бизнеса, – говорит начальник кредитного отдела Самарского филиала «МДМ-Банка» Юрий Субботин, – но потом прекратили. Уже сейчас при автокредитовании перестают страховать заемщика. Поэтому не исключено, что и при ипотеке от этой практики уйдет большинство банков».