Банки теряют доллары

Ипотечное кредитование в рублях вытесняет долларовые кредиты на покупку жилья. По данным Банка России за третий квартал, доля валютных кредитов в ипотечных портфелях российских банков сократилась более чем на 10%. Это произошло из-за падения курса доллара, ипотечного кризиса в США и агрессивного роста объема кредитования в регионах.

По данным Банка России, в третьем квартале объем ипотечных кредитов, выданных банками в рублях, увеличился на 35,8% по сравнению со вторым кварталом. Темпы роста объемов рублевой ипотечной задолженности граждан во втором и первом кварталах составляли 33,8% и 29,3% соответственно. Объем валютных ипотечных портфелей банков в первом и втором кварталах рос на 14,5% и 21,3%, а в третьем – всего на 17,7%.

Участники рынка констатируют тенденцию вытеснения валютных ипотечных кредитов рублевыми. «Долларовая ипотека растет медленнее, поскольку основной объем выдачи кредитов происходит в регионах, а там рынок рублевый, – говорит директор блока ипотечного кредитования Альфа-банка Илья Зибарев. – Доля регионального рынка в нашем ипотечном портфеле уже 60%». По его словам, из-за падения курса доллара даже в Москве и Санкт-Петербурге, где традиционно преобладали долларовые сделки, продавцы теперь предпочитают получать рубли. Это, в свою очередь, вынуждает заемщиков переходить на рублевые кредиты, чтобы избежать конвертационных издержек, – пишет «КоммерсантЪ».