Даже если и согласятся выдать кредит, то семье при суммарной зарплате в 30-40 тыс. можно взять 1500-1800т. кредита лет на 20. С учетом того что сейчас однокомнатная стоит порядка 2000т. - это отнюдь не привлекательное предложение. Вдвоем жить в кв. и выплачивать кредит - это еще куда ни шло, но есть еще дети!!
Если честно, не понимаю на кого это все рассчитано..
Гость
11 июля 2008, 17:00
Будем ждать обвала на рынке жилья
*-)
Гость
12 июля 2008, 20:54
При нынешних ценах (однушку можно взять за 1,5-1,6 млн.) девелеперы имеют прибыль 200-300% от вложенных средств. Сейчас они делают судорожные попытки эти цены удержать, но вряд-ли у них получится. Реальная цена однушки в Самаре - 800 тыс - 1млн. На этот уровень и нужно ориетироваться. цены незбежно упадут, даже не сомневайтесь. А кто тут счас будет болтать о стабильном росте стоимости жилья - тот риэлтор )) И говорится все это с одной целью - чтоб создать у народа нужную продавцам невижимости иллюзию, однако время таких иллюзий уходит. Люди! Не покупайте квартиры задорого! Потом сами локти будете кусать. Платежеспособный спрос при нынешних ценах уменьшается (народ просто не в состоянии столько платить - все соки уже выжаты). А продавать квартиры все равно надо.
Между прочим, самые дальновидные девелоперы это понимают (Волга-групп, например). А жадные пусть банкротятся, нафиг. Прямая им дорога - в ад.
Гость
14 июля 2008, 11:29
Где вы видели однушки за 1,5 млн.? Сейчас они от 1,8 млн и выше. За 1,5 можно наверно только купить "малолитражку",в которой комната 10м и кухня 2м.Я тоже хочу купить квартиру,пока снимаю жилье. Но при нынишних ценах купить не реально. Так когда же цены упадут??? Разве есть тенденция к снижению цен??? Согласна,что риэлторов и диров строительных фирм на Колыму!!! Они уже опурились от сверхдоходов.
Гость
14 июля 2008, 13:03
риэлторов на Колыму
+ 100%
Рынок перегрет-обвал не избежен
Гость
14 июля 2008, 15:25
Ситуация осложняется ростом цен на строительные материалы. Я не берусь прогнозировать. Не думаю, что цены резко упадут в три раза. Или Вы делаете прогноз на десятилетия?
Риэлторов тоже нелюблю за бешенные дополнительные накрутки.
Гость
14 июля 2008, 16:44
Цены не упадут. Поверьте. Все деньги уже вложены. Вы что думаете дом строят и ни одна квартира не продана?! Бред! Почти все квартиры уже раскуплены к моменту строительства, а продают только остатки, то, что не удалось продать. А выкупают те же самые риэлторы и дяденьки с толстым корманом, по знакомству или крупная сделка. Деньги же надо куда-то вкладывать. Так что для простого народа остаётся одна фигня. Я последнее время наблюдаю однушки не ниже 2300т. Это в средних домах. Не очень хочется на отшибе жить. Мне лично очень обидно за простой народ. Я и сам довольно прилично зарабатываю, но смотреть на это ужастно больно. Есть один выход - жёсткий контроль государства и борьба с теневой экономикой.
Гость
15 июля 2008, 10:04
падать в цене недвижимость не будет. её просто будут сдавать в аренду и чем дальше - тем больше. и чем больше - тем лучше. покупка квартиры вообще - профонация. аренда - нет.
Почему это так "покупатели" квартир поймут после того как их дома постоят лет двадцать или на их доме захотят что-нибудь надстроить, перестроить или снести..
Сейчас-4°C
облачно, снег
ощущается как -7
2 м/c,
южн.
755мм 97%«Доступное жилье» делает шаг назад?