Самарцы не боятся ипотеки

Количество россиян, планирующих улучшить свои жилищные условия за счет ипотеки и других кредитных продуктов, стабильно растет, – подсчитали социологи. А вот тех, кто рассчитывает купить квартиру только на собственные средства, становится все меньше. По оценкам экспертов, в Самаре ипотека остается самым востребованным банковским продуктом на сегодняшний день: в губернской столице достаточно высокие зарплаты, а число строек недорогого жилья уверенно растет.

Сегодня почти треть россиян планируют улучшить свои жилищные условия в ближайшие три года. При этом 36% из них надеются в этом вопросе только на ипотеку, – выяснили социологи из НАФИ. Как отмечают исследователи, традиционно, наиболее остро он стоит у респондентов молодого возраста от 18 до 34 лет. Отметим, что наиболее популярными и доступными способами улучшения жилищных условий сегодня являются капитальный ремонт или перепланировка квартиры. Об этом заявили 38% респондентов, планирующих улучшения. Еще 32% опрошенных планируют кардинально поменять жилищные условия – купить, построить или обменять жилье через покупку с доплатой. Обмен жилья без доплаты в ближайшие три месяца собираются осуществить 11% респондентов. Остальные возможные меры, например такие как получение бесплатного жилья в связи со сносом или аренда в настоящее время практически не востребованы.

В вопросах улучшения жилья (в случае приобретения, строительства) россияне рассчитывают в равной степени как на ипотеку, так и на собственные средства. При этом количество тех, кто надеется на ипотечный кредит, продолжает стабильно расти. Если в 2010 году тех, кто планировал взять ипотеку, составляло 4%, то в 2013 году таковых 36%.

Инициативные всероссийские опросы НАФИ в 2007-2013 гг. Опрошено 1600 человек в 140 населенных пунктах в 42 регионах России. Статистическая погрешность не превышает 3,4%.

Тех же, кто полагается исключительно на свои финансы, наоборот, за прошедший год стало меньше (см. таблицу).

По оценкам экспертов, сегодня ипотечный кредит продолжает оставаться популярным способом покупки жилья.

«Ипотечный кредит является одним из самых востребованных банковских продуктов на сегодняшний день. Самарская область весьма перспективна в плане жилищного кредитования. С одной стороны, достаточно высокая средняя заработная плата позволяет жителям Самары купить новую квартиру или улучшить жилищные условия при помощи ипотечных кредитов. С другой стороны, в области успешно развивается строительство недорогого и качественного жилья. Таким образом, спрос соответствует предложению и, по мнению специалистов, изменений в худшую сторону не предвидится», – отмечает управляющий операционным офисом Росэнергобанка в Самаре Илья Ковязин.

По оценкам эксперта, за последние полгода ставки по ипотечным кредитам выросли в среднем на 0,5-1% в связи с удорожанием привлекаемых банками средств. Если в конце 2012 года ипотечный кредит можно было взять под 12-12,5%, то на сегодняшний день эта цифра составляет 13-13,5%.

«За счет каких средств вы планируете улучшить ваши жилищные условия?»