Не очень понял? каким образом переплату считали. За последние 7 лет инфляция составила более 100%, средний срок ипотечных кредитов 10-15 лет. Вспомните какие цены были 15 лет назад, рост составил более 400%. При таких исходных данных, смешно говорить о "переплате" за ипотеку.
Согласен, а если ещё арендную плату вычесть из заявленной переплаты, то совсем другие цифры будут.
Гость
16 января 2014, 09:01
Это говорит банковский работник 100%.
Гость
16 января 2014, 12:48
Гость
16 января 2014, 09:01
Это говорит банковский работник 100%.
Естественно банковский, т.к. у них хоть какое-то представление есть об изменении стоимости денег во времени. Остальные дальше одного года вообще смотреть не умеют. Такое ощущение, что у нас в России инфляция последние 10 лет равнялась нулю или вообще была отрицательной, как в Японии. Какой смысл копить, когда деньги дешевеют на 10% ежегодно?
Гость
14 января 2014, 11:35
вон оно, мыхалыч, доступное жулье....
Гость
16 января 2014, 10:01
Если отменить прописку для россиян,то человек будет иметь право жить хоть в чуме,юрте,палатке или вагончике.Цены на капитальное жилье снизятся в связи отсутствием острой необходимости. Если человеку дадут возможность за очень небольшую плату арендовать земельный участок под жилье,то квартиры в городах и услуги ЖКХ вообще будут доступный большинству граждан. Увы Россия прихватизирована госчиновничеством во главе главного "выборного" чиновника,а люди всего лишь ихние рабы.
Гость
16 января 2014, 11:38
Зимой в палатке ? Ты из Калифорнии троллишь чтоли ?
Гость
16 января 2014, 12:33
Гость
16 января 2014, 11:38
Зимой в палатке ? Ты из Калифорнии троллишь чтоли ?
Из юрты))) А по теме Гостю из Тюмени 12:01 - чем вам регистрация в садовом участке не подходит? Строй сарайчик и регистрируйся. Возможность такая давно есть, вот только что-то ничего не рухнуло.
Гость
16 января 2014, 16:14
Гость
16 января 2014, 12:33
Из юрты))) А по теме Гостю из Тюмени 12:01 - чем вам регистрация в садовом участке не подходит? Строй сарайчик и регистрируйся. Возможность такая давно есть, вот только что-то ничего не рухнуло.
Это кого в садовом участке прописали то.Только в пределах населенных пунктов,и то надо очень-очень постараться.
Гость
14 января 2014, 19:44
лучше поможем Украине чем своему народу
Гость
15 января 2014, 10:10
В конце прошлого года оформил ипотеку на 10 лет. За весь срок сумма процентов по кредиту (переплаты) составляет по графику менее 90% от суммы кредита. А на сколько % за это время увеличится стоимость квартиры, если даже по самым пессимистичным прогнозам ее стоимость будет расти не менее чем официальный уровень инфляции, а он у нас как бы не совсем соответствует ощущаемым реалиям? Так что при любом раскладе даже при нынешних ипотечных ставках квартира по ипотеке вещь достаточно выгодная.
Гость
15 января 2014, 11:06
Цены на квартиры не могут расти бесконечно! Почти в два раза за 10 лет стоимость НЕ ВЫРАСТЕТ (разумеется, если экономическая и политическая ситуация в стране кардинальным образом не изменятся). Кредит для заемщика невыгоден ВСЕГДА.
Гость
15 января 2014, 11:53
Гость
15 января 2014, 11:06
Цены на квартиры не могут расти бесконечно! Почти в два раза за 10 лет стоимость НЕ ВЫРАСТЕТ (разумеется, если экономическая и политическая ситуация в стране кардинальным образом не изменятся). Кредит для заемщика невыгоден ВСЕГДА.
В 2005 покупал квартиру за 2100 т.р., прошло 8 лет. Сейчас ее стоимость исходя из средних цен за квадрат по району 5,5 млн. Даже с учетом кризисов шмизисов и постоянстве главных властителей сколько составил рост?
Гость
15 января 2014, 15:18
Гость
15 января 2014, 11:53
В 2005 покупал квартиру за 2100 т.р., прошло 8 лет. Сейчас ее стоимость исходя из средних цен за квадрат по району 5,5 млн. Даже с учетом кризисов шмизисов и постоянстве главных властителей сколько составил рост?
Сначала попробуй продать за эти деньги,виртуальные мильоны все считать любят!
Гость
15 января 2014, 05:56
О какой переплатите идет речь? В 2006г двушку на ЧМЗ знакомая за 590 продала, сейчас, думаю, эта квартира в три раза дорожэ. В 2006г я зарабатывал 15 т.р, сейчас сотни полторы. В таких условиях российская ипотека более чем гуманная.
Гость
15 января 2014, 08:08
Нарокобарон или оружием приторговываете? Что это за ЗП в 150 тыс, в какой сфере? Военная тайна наверняка!
Гость
15 января 2014, 08:47
Гость
15 января 2014, 08:08
Нарокобарон или оружием приторговываете? Что это за ЗП в 150 тыс, в какой сфере? Военная тайна наверняка!
Обычный, программист. Соответственно в IT.
Сейчас редкий заводчанин зарабатывает меньше 50 т.р. в г. Ч.
Нарокобарон или оружием приторговываете? Что это за ЗП в 150 тыс, в какой сфере? Военная тайна наверняка!
нет он просто военный ну или сотрудник к-л соловой структуры:)
Гость
16 января 2014, 20:49
Деревья не растут до небес,цены на недвижимость тоже не могут вечно расти.Кризис в США который начался в 2008г называют ипотечным,такой же сценарий ожидается в России,только трясти нас будет намного сильнее,покупательная способность резко падает,покупать скоро будет некому,а отсюда вывод-промышленность может остановиться, начнется безработица,особо больно будет тем кто в кредитах.
Гость
16 января 2014, 22:37
Пока наша экономика держится тока от цены нефти, газа и металлов!!! Не знаю на с кого нас хватит:)) Так как показывает практика цены могут на эти ископаемые как подняться, так и могут обвалиться до минимума!!!
Гость
17 января 2014, 07:29
Основной причиной ипотечного кризиса в США являются операции кредитования перезалога производных ценных бумаг по ипотечным кредитам, проше говоря там сложилась такая ситуация, что один и тот же объект недвижимости был перезаложен и прокредитован несколько раз, соответственно общая сумма кредитов в несколько раз превышала залоговое обеспечение, в результате чего производные ценные бумаги обесценились, что и вызвало огромные убытки банков, вынужденных создавать резервы под эти бумаги. Российской банковской системе до этого еще как до соседней галактики пешком.
Гость
17 января 2014, 09:47
Гость
17 января 2014, 07:29
Основной причиной ипотечного кризиса в США являются операции кредитования перезалога производных ценных бумаг по ипотечным кредитам, проше говоря там сложилась такая ситуация, что один и тот же объект недвижимости был перезаложен и прокредитован несколько раз, соответственно общая сумма кредитов в несколько раз превышала залоговое обеспечение, в результате чего производные ценные бумаги обесценились, что и вызвало огромные убытки банков, вынужденных создавать резервы под эти бумаги. Российской банковской системе до этого еще как до соседней галактики пешком.
Корнем кризиса является неспособность большинства оплачивать ипотечные кредиты.У нас этот процесс уже пошел,как говорят в народе-это только цветики,а ягодки впереди.
Гость
14 января 2014, 14:38
гыгыгы, доступная ипотека в регионы))) то что Дмитрий Анатольевич, а затем и Владимир Владимирович прописали
Гость
14 января 2014, 15:09
Что интересно, банк не должен выдавать ипотечный кредит, если ежемесячный платеж за него составляет больше 40% доходов за месяц, и эта цифра не соблюдается даже в Москве. А уж жителям Нижнего Новгорода вообще остается только посочувствовать...
Гость
14 января 2014, 18:20
А у нас что? Есть какие-то кредиты демократичные? 6255
Гость
14 января 2014, 12:12
А к кому в карман попадают эти процентные платежи, неверю, что только банкирам.
Гость
15 января 2014, 21:39
Дак банкиры налох платят - делятся...
Гость
16 января 2014, 17:16
Гость
15 января 2014, 21:39
Дак банкиры налох платят - делятся...
Банкиры ещё зп сотрудникам банка платят и за аренду помещений платят
Гость
15 января 2014, 12:21
Какие то скромные размеры ежемесячных выплат на картинке -* 21,7 тыр. максимум в Москве. У меня по ипотеке первые платежи были по 62 тыр. в месяц, сейчас мешьше в связи со снижением основного долга.
Гость
16 января 2014, 12:29
у них видимо аннуитет
Гость
17 января 2014, 07:19
Гость
16 января 2014, 12:29
у них видимо аннуитет
и сроки кредита 20-30 лет. У меня на 10 летней ипотеке платеж больше 40 тыров. В аннуитете всегда так, чем дольше срок, тем меньше сумма платежа, но больше сумма переплаты (т.к. основой долг, на который считаются проценты гасится медленнее)
Гость
15 января 2014, 10:38
-Еще обижаются когда их терпилами называют; - кикос, самые настоящие терпилы.
Гость
17 января 2014, 06:57
И чего возмущаемся!? Сейчас в первую очередь извлечение прибыли из всего, а люди в РФ извечно относились к расходному материалу. Отработали человека и с мизерным здоровьем на мизерную пенсию. Терпели , терпим, и будем терпеть во всю отечественную историю. По нашему терпению и условия жизни достойные.
Гость
14 января 2014, 12:25
Мда, выигрывает в любом случае казино, ой я имел ввиду банк. Радует, что в Ч еще не совсем все запущено.
Гость
15 января 2014, 08:41
все также запущено
Гость
15 января 2014, 10:19
Не запущено?????????????? у нас только стоимость квартир от реальной завышена минимум на 227%, а уж про переплату вообще говорить не приходится!!!
я так думаю коментарий оставил работник банка
Гость
14 января 2014, 12:24
вы бы еще курган в расчет приняли. вот у нас то точно самый большой %. а зарплаты шишь.
Гость
14 января 2014, 14:37
меня еще поражается скорость открытия сбербанков по Кургану, 2-3 в месяц, скоро на каждого курганца по сбербанку и на них работать
Сейчас-8°C
облачно, без осадков
ощущается как -8
0 м/c,
зап.
775мм 96%Россияне переплачивают за ипотеку 230%