ТЦ «Парк Хаус» решили выставить на продажу за 807,5 миллиона рублей

Торговый центр «Парк Хаус» опять выставят на продажу. Но цену значительно снизят. Такое решение принял комитет кредиторов одного из владельцев ТЦ — ООО «Арес Недвижимость». ООО «Арес Недвижимость»: учредители — Георгий Угрюмов и «Биатт Инвесторс Групп ЛТД» (Виргинские Острова, Британские). Баланс к концу 2018 года составляет 1,9 миллиарда рублей, выручка — 235,1 миллиона рублей, чистая прибыль — 94,3 миллиона рублей (здесь и далее данные системы «Контур.Фокус»). Продать торговый центр решили из-за банкротства организации. На торги выставили здание, земельный участок и другое имущество «Арес Недвижимость». Изначально всё это оценили в 1 миллиард 230 миллионов 575 тысяч 441 рубль. Но из-за первых провалившихся торгов стоимость снизили до 1 миллиарда 107 миллионов 517 тысяч 897 рублей. Но аукцион опять провалился. — Теперь имущество «Арес Недвижимость» решили выставить на продажу за 807 517 897 рублей, — указано в решении комитета кредиторов. Новые торги пока не объявили. Тем временем владельцы ТЦ судятся с городской администрацией. По данным департамента, у земельного участка, на котором находится ТЦ, два законных владельца — ООО «Арес Недвижимость» и ООО «Райзинг Стар Медиа». Но при возведении второй очереди здания строители вышли за пределы разрешенной территории. Площадь участка — 18 154 кв. м, а строение занимает 1490 кв. м. Сотрудники мэрии настаивают, что владельцы «Парк Хауса» заняли землю незаконно. ООО «Райзинг Стар Медиа»: учредители — АО «Синема Парк» и «Си Пи Инвест (Оверсис) Лимитед» (Кипр). Их доли находятся в залоге у банка «Траст». При этом баланс организации составляет 1,6 миллиарда рублей, выручка — 2,8 миллиарда рублей, чистая прибыль — 53,5 миллиона рублей. Изначально чиновники требовали частично снести «Парк Хаус». Но в итоге от иска отказались. В новом заявлении против владельцев ТЦ они ограничились требованием о том, чтобы бизнесмены передали администрации положенные ей деньги. Суд эти требования удовлетворил. Тем временем решение по иску департамента о частичном сносе ТЦ оспорил еще один владелец «Парк Хауса» — ООО «ФинЭкс-Актив». Дело будут рассматривать заново. ООО «ФинЭкс-Актив»: учредитель — «Форествилл Кэпитал Менеджмент ЛТД» (Виргинские Острова, Британские). Баланс к концу 2018 года составляет 904,3 миллиона рублей, выручка — 109,2 миллиона рублей, убыток — 27 миллионов рублей.