Что такое налоговый вычет и как его получить

Есть старая поговорка, что сколько государство не обманывай — своего все равно не получишь. Но стоит ли обманывать, если вернуть потраченные деньги можно вполне легально и без риска угодить в каталажку. Налоговое законодательство позволяет россиянам получать, так называемый, налоговый вычет. Что это такое, как и какие суммы можно вернуть? На вопросы отвечает юрист Сергей Селихов.

Для начала разберемся, что такое налоговый вычет вообще. Если говорить суконным языком налогового инспектора, то это сумма, на которую уменьшается налоговая база по налогу на доходы физических лиц. Понятно? Теперь «по-русски». Например, вы купили квартиру, потратились на учебу или оплатили лечение. Потрачена некая сумма, в которую входят и налоги. Так вот, 13% от потраченной суммы можно вернуть.

Правда, тут есть несколько тонкостей. Налоговый вычет определяется законодательно и рассчитывается согласно условиям применения. Также существует предел вычета - сумма, после которой налоговый вычет не предоставляется. Грубо говоря, государство не отдаст вам больше 1 млн рублей.

Есть еще несколько сложностей. Закон определяет возраст претендента на налоговый вычет по той или иной категории, устанавливает документы, необходимые для предоставления в налоговую инспекцию и т.д. Мы выбрали несколько наиболее популярных вопросов и передали их нашему эксперту.

- Правда ли, что налоговый вычет можно получить только раз в жизни с крупной покупки?

- Да, имущественный налоговый вычет в размере стоимости (но не более 1 млн рублей) приобретенной либо построенной жилой недвижимости предоставляется человеку один раз.

- Мы с женой приобрели дом, но оформлен он на меня. Я уже пользовался налоговым вычетом при покупке жилья. Как сделать, чтобы теперь им могла воспользоваться жена? Можно ли, например, нам развестись и перепродать дом ей?

_{Сергей Николаевич, Самара}

- Такой поступок противоречит закону, и сделка может быть признана притворной. И это достаточно легко будет доказать. Последует ответственность вплоть до уголовной. Ваша супруга сможет воспользоваться положенным ей налоговым вычетом только при приобретении другого жилья. Других законных способов не существует. В то же время, некоторые юристы считают, что все не так просто. Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса, имущественный вычет не применяется, если сделка совершается между людьми, являющимися взаимозависимыми лицами. При этом, например, супружеские отношения не означают взаимозависимости. То есть согласно букве закона, налоговые органы могут отказать в предоставлении вычета только на основании решения суда, признавшего продавца и покупателя взаимозависимыми лицами. Ну, а на практике выбивать право на вычет гражданам, скорее всего, придется через суд.

- Кому и какие документы надо предоставить для получения вычета?

_{Олег, Новокуйбышевск}

- После окончания налогового периода (календарного года, в котором были понесены расходы), гражданин подает в налоговую инспекцию по месту жительства декларацию о доходах (форма 3-НДФЛ), к которой прилагает справки о доходах (2-НДФЛ), копии всех документов о расходах (договоры, чеки, расписки...), право собственности на недвижимость и т.д., точный список лучше уточнить в налоговой.

- Можно ли получить сумму вычета живыми деньгами?

_{Дмитрий, Чапаевск}

- Сумма вычета в размере излишне уплаченного за прошедший год подоходного налога перечисляется гражданину «живыми» деньгами на банковский счет после проверки декларации о доходах в течение двух месяцев после ее подачи. Также, если речь идет о налоговом вычете на приобретение недвижимости, чаще всего годовой доход человека меньше стоимости купленной квартиры или дома, поэтому налоговый вычет действует в течение нескольких лет подряд. С недавних пор в этой ситуации можно получать вычет ежемесячно по месту работы, т.е. работодатель (налоговый агент) при выплате зарплаты не удерживает с работника сумму НДФЛ. Правда, порядок оформления в этом случае надо уточнять в бухгалтерии по месту работы.

- Можно ли получить вычет, если в расходах принимал участие банк (был взят кредит на расходы)?

_{Светлана, Тольятти}

- Если вы брали ипотечный кредит (под залог приобретаемой недвижимости), то сумма налогового вычета увеличивается на сумму уплаченных банку процентов (подтверждается справкой из банка).

- Я недавно купил квартиру, а теперь хочу ее продать. Но мне сказали, что полностью налоговый вычет я получу, если подожду с продажей три года. Правда ли это?

_{Вячеслав, Самара}

- Да, если вы владели квартирой меньше трех лет, то после ее продажи должны будете заплатить подоходный налог (13%) с суммы, превышающей 1 млн рублей. После трех лет налог не взимается, но подавать декларацию о доходах необходимо в любом случае.

- Я хочу получить имущественный налоговый вычет через работодателя, но не по основному месту работы, а там, где я работаю по трудовому договору. Можно ли так сделать?

_{Александра, Новокуйбышевск}

- Налоговый кодекс не устанавливает ограничение в получении вычета только по основному месту работы. Таким правом может воспользоваться и совместитель. Главное - наличие трудового договора.

_{Aвтор: Андрей Трой}