Грядет «строительная амнистия»

Губернские власти и управление федеральной регистрационной службы по Самарской области выступили инициаторами так называемой «строительной амнистии» – упрощенного порядка оформления права собственности на квартиры в домах, по разным причинам не введенным в эксплуатацию. Соответствующий законопроект был принят сегодня на заседании правительства. Стоит отметить, что этот документ потребует внесение изменений в федеральный закон «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ».

По данным министерства строительства и ЖКХ Самарской области, в прошлом году в Самарской области было сдано в эксплуатацию 854 тысячи квадратных метров. Между тем фактически построенного жилья в губернии насчитывалось почти в два раза больше – 1 миллион 300 тысяч квадратных метров. Основная причина, по которым это жилье так и осталось незарегистрированным – отсутствие у застройщиков необходимых для этого документов. В то же время некоторые дома уже заселены. Жители таких домов пытаются оформить право собственности на свои квартиры через суд. Как отметил начальник отдела правового обеспечения и судебной защиты УФРС СО Владислав Ершов, ежедневно к ним поступает по 10 исков. И справиться с этим объемом работы не представляется возможным. По замыслу разработчиков законопроекта, если документально будет подтверждено, что дом соответствует градостроительным, строительным и иным нормам, он может быть введен в эксплуатацию. А, следовательно, участники долевого строительства получают возможность оформить свои права на квартиры во внесудебном порядке.

Остается добавить, что действие закона распространяется на те дома, которые построены на земельных участках, выделенных до 1 октября 2007 года. А срок действия закона – до 1 июня 2008 года.