Парковые войны

Парки – не только места отдыха и развлечений самарцев. Во времена нехватки территорий для точечной застройки внутри города они превратились в самый лакомый кусочек для частных строительных компаний. Инвесторы действуют осторожно, городская администрация – непонятно. Очередное лето вновь спровоцировало сразу несколько скандалов вокруг паркового хозяйства города.

Когда речь заходит о приватизации муниципальной собственности, то общественность сразу же настораживается. Вспомните хотя бы историю с Загородным парком, которая в прошлом году вызвала столь широкий резонанс. В начале июня мэр объявил о готовности к сотрудничеству с частным бизнесом в сфере парковых зон. О приватизации речи не идет, однако простые жители города вновь с некоторым недоверием смотрят в сторону чиновников. Ситуацию накаляют конфликты вокруг парков «Молодежный» и «Воронежские озера». Кроме того, до сих пор окончательно не прояснилась ситуация с тем же Загородным.

Один из самых острых конфликтов за последнее время. Питерская фирма «Возрождение» намерена возвести в непосредственной близости (400 метров) от парка многоэтажный жилой комплекс. Как сообщают руководители компании-застройщика, строительные работы никакого вреда парку не нанесут. Жители района этим словам не поверили. Недоверие выразили и представители Международного социально-экологического союза.

Интересно, что застройщики решили задобрить недовольных и предложили своеобразную компенсацию – детский сад, аллею фонтанов и новые коммуникации в окрестных строениях. Правда, сделка не состоялась. Зато состоялись митинги. Жители действовали по уже традиционной для подобных случаев схеме: собирали подписи, составляли петицию, организовывали акции протеста. Однако строителей это не остановило, и они приступили к вырубке деревьев. В результате – потасовка с нанесением физических повреждений.

Затем у защитников парка появился неожиданный повод для радости – в дело вмешалась прокуратура Промышленного района. Она обнаружила в разрешительной документации на строительство несоответствия федеральному законодательству и отправила Виктору Тархову представление об отмене строительства. Однако радость эта длилась недолго – суд выиграли застройщики. Жители обратились с жалобой в областной суд, так как их такое развитие событий совсем не устраивает.

Стоит отметить, что жители района недобро смотрят и на возводимый с другой стороны парка театр кукол. Однако здесь заказчиком выступает непосредственно областное министерство строительства и ЖКХ, поэтому до столь громкого скандала дело вряд ли дойдет.

Парк «Молодежный»

Парк уже почти потерял все признаки принадлежности к парковому хозяйству города: группа неизвестных лиц снесла его ограждения и вывеску. Эти действия в прессе приписывают ООО «Волга-Ритейл», на данный момент дочерней компании самарской группы «Виктор и К», которая еще в 2005 году получила 8 гектар на территории парка для строительства гипермаркета «Карусель». Разрешение было выдано бывшим мэром Самары Георгием Лиманским. Однако строительство начать не успели – городская дума оспорила решение.

Сейчас позиция администрации города неясна, как, собственно, и судьба парка «Молодежный». Виктор Тархов ссылается на то, что разбирательства по этому делу еще не закончены. «Виктор и К» судится с областным правительством, позиции сторон эксперты оценивают как равные.

Загородный парк

Конфликт вокруг этой территории длится вот уже несколько лет. Казалось бы, что в прошлом году эта «эпопея» наконец закончилась, однако в мае 2008 года ситуация вновь накалилась. По словам экспертов, новое «обострение» вызвано тем, что до сих пор не определен собственник парка – мэрия или областное правительство. Директор ООО «Аттракцион» Ирина Марченко, организации, которой принадлежат права на строения и сооружения в парке, инженерные коммуникации, преимущественное право на аренду и дальнейший выкуп парковой территории, оспаривает странную на ее взгляд сделку, в результате которой возглавляемое ею предприятие перешло под контроль группы «RBE». Бывшие собственники уже подали заявление в прокуратуру, отметив, что они получили только пятую часть от обещанных 2,1 млн долларов США. На данный момент Ирина Марченко собирается обратиться в губернскую думу для урегулирования вопроса о том, кому же все-таки принадлежат права на парк. Она опасается, что может повториться ситуация осени 2005 года, когда неизвестные несколько раз пытались поджечь административное здание парка для уничтожения всей находящейся в нем документации.

Скандалы разгорались и вокруг других самарских парков. Например, в Парке Дружбы собирались строить церковь, а затем – спортивный легкоатлетический комплекс. В парке «50-летия Октября» – зоопарк и развлекательную зону. В Струковском парке – масштабный развлекательный комплекс. На все эти проекты было наложено вето.

В середине июня в администрации города начали разрабатывать новую концепцию развития городских «зеленых зон». По ней городские парки могут уже в ближайшее время быть переданы в долгосрочную аренду частным инвесторам. Точнее, по концессионному договору. Смысл его заключается в том, что частники работают на определенных инвестиционных условиях, контролируемых и определяемых муниципалитетом, после окончания срока все созданное переходит в собственность арендодателя. Похоже, что проект начнут реализовывать с самого лакомого кусочка во всем парковом хозяйстве – парка им. Гагарина.

_{Константин Свищев}