Тепло дадут раньше

В этом году тепло в дома, похоже, дадут раньше обычного. Городское хозяйство готово к осенне-зимнему сезону более чем на 90%, хотя по некоторым пунктам наблюдается небольшое отставание от намеченного графика работ. Однако чиновники обеспокоены не только этим. Департамент намерен отозвать участки, стройка на которых давно «заморожена», и разобраться с ситуацией на улице Советской Армии.

На пресс-конференции 23 сентября руководитель департамента городского хозяйства и экологии Сергей Рубаков рассказал журналистам о том, как проходит подготовка города к зиме.

Цифры

В соответствии с графиками производства работ по подготовке жилищного фонда, независимо от форм собственности, к работе в осенне-зимний период 2008-2009 гг. должно быть подготовлено 9908 жилых домов. На сегодняшний день подготовлено 97,9%.

По официальным данным, жилищный фонд УО подготовлен на 99,1% (8806 домов из 8887), ведомственный жилищный фонд – на 91,7% (210 жилых домов из 229), жилищный фонд ТСЖ и ЖСК подготовлен на 85,9% (680 домов из 792).

В период подготовки в жилищном фонде УО запланированы и выполнены на отчетную дату следующие виды работ: из 6134 тепловых вводов (протяженностью 200,1 км) подготовлено 6107 (99,6%), из них переложено 338 (103% от запланированного).

Из 9745 внутридомовых систем отопления подготовлено 9660 (99,1%), заменено 73,9% запорно-регулировочной арматуры, проведен текущий и капитальный ремонт кровли (71% от плана).

Из 251 объекта здравоохранения готовы 241 (96%), из 450 объектов образования – 422 (93,7%), из 110 объектов культуры – 104 (94,5%).

Отставание от намеченного графика работ по всем пунктам, если оно и есть, очень небольшое: по перекладке теплотрасс – около 1%, по подготовке объектов жилого фонда – порядка 2%.

Когда начнется отопительный сезон

Сергей Рубаков отметил, что, несмотря на довольно холодную осень, оснований для начала отопительного сезона пока нет – среднесуточная температура держится в районе 10 градусов. Сами по себе теплотрассы будут готовы к разбору тепла уже со следующего понедельника. По информации Росгидромета, с 1 октября ожидается стойкое понижение температуры. Если среднесуточная температура опустится ниже 8 градусов и продержится на этом уровне от 3 до 5 дней, это послужит сигналом для начала отопительного сезона. В 2007 году отопление начали подавать с 15 октября, в 2006 году – с 12 октября.

Этой осенью отопительный сезон, скорее всего, начнется чуть раньше обычного – с 10 октября. При этом в объекты здравоохранения и образования тепло начнут подавать уже до этой даты.

О наболевшем

- Вчера на улице Владимирской было полностью прервано водоснабжение...

- У нас ежедневно порывов на линиях водоканала минимум 18, максимум – 30. Я не хочу сказать, что это нормальная ситуация, но, к сожалению, износ сетей измеряется в довольно кусающихся цифрах. По водоканальским сетям износ доходит до 70% (63% и выше), по сетям теплоснабжения – выше 50%, хотя только в этом году мы отремонтировали сразу 27 километров. От этого количества порывов в ближайшее время уйти не удастся. Они рвались и будут рваться, особенно в моменты перехода от тепла к холоду и от холода к теплу. Старые сети просто не выдерживают.

- Что происходит на улице Максима Горького?

- Наметилась неплохая тенденция. В городе ремонтируются не только сети, но и дороги. Выведена в ремонт улица Максима Горького, и под этой улицей водопровод будет полностью переложен. Всего 3,7 километра водовода, который на протяжении 4 лет рвался 26 раз. В таком же ракурсе обозначен подход и к ремонту остальных дорог. Хочу сказать, что удовольствие это недешевое. Сегодня активно ведем переговоры с министерством строительства и ЖКХ, дабы область тоже в этом приняла посильное участие. Стоимость перекладки водопровода обозначенного участка на Максима Горького, например, составит от 45 до 50 млн руб. А на следующий год ремонт заложен на сумму в более чем 200 млн руб».

- Тепло будет подано во все дома одновременно?

- Будем стараться, чтобы отопление было дано во всех районах одновременно, но это достаточно сложный технологический процесс, и он требует времени. От момента принятия решения и до того момента, когда последний потребитель получит тепло, порой проходит три недели. Связано это часто с тем, что ряд эксплуатирующих организаций не всегда добросовестно подходят к исполнению своих обязанностей. При пуске тепла все недочеты и недоработки вылезают на поверхность.

- Как вы оцениваете работу управляющих компаний?

- К нам они прислушиваются, исполняют утвержденные нами графики. Естественно, хотелось бы, чтобы уже управляющие компании нам подсказывали, а не мы им. На сегодняшний день, к сожалению, движущая сила не они, а департамент хозяйства. В списке отстающих, как обычно, Красноглинский район. Но подготовка к отопительному сезону – это обязанность не только управляющих компаний. Ни похвалить, ни раскритиковать кого-то отдельно я сейчас не могу.

- Ситуация на пересечении улицы Советской Армии и проспекта Карла Маркса. Там уже второй год что-то роют, ведутся какие-то работы...

- Сети старые. Бывает, что на участке уже проведенных работ случаются повторные утечки. Сегодня немало средств выделяется на ремонт, но их все равно недостаточно. Это связано с недоремонтом, который был на протяжении 8-10 предыдущих лет.

- На этом перекрестке все огорожено уже более двух месяцев, но рабочих жильцы окрестных домов практически не видят...

- Я лично выйду и проверю. Касательно пробок, кстати, мы в этом году проводим достаточно много «телодвижений». У нас организовано новое управление, привлечены специалисты в этой области. Работает межведомственная комиссия, которая решает, давать разрешение на производство каких-то определенных работ или не давать. Критерии достаточны просты. Компания не должна находиться в черном списке, не должна иметь долгов, связанных с устранением проблем после вскрытия дорожного полотна. Рассматривается общая ситуация дорожной сети в районе: количество вскрытий, ограничений движения и т.д.

По стройплощадкам так же активно проводим работу. Есть сложности: многие разрешения уже подписаны минстроем. На сегодняшний день в городе более 50 площадок, которые либо заморожены, либо работы там ведутся в непонятных графиках. Я инициатор того, чтобы изымать у данных организаций право на аренду данных участков. Мое предложение состоит в том, что, если компания хочет перекрыть дорогу, то ей эта возможность будет дана, но это будет очень дорого стоить, чтобы буквально каждый день был на счету. А то перекрывают, и улицы потом годами стоят перекрытыми, как будто это в порядке вещей...