Внесены изменения в механизмы компенсации обманутым дольщикам

На заседании правительства под председательством губернатора Самарской области Владимира Артякова были внесены изменения в механизмы компенсации обманутым дольщикам. Изменения коснулись схемы выплат. Теперь в Самарской области (впервые в России) в зачет будут браться не деньги, не оплаченная сумма, а оплаченные по договорам долевого участия в строительстве квадратные метры жилья. Сегодня дольщикам придется доплатить по сегодняшним рыночным ценам лишь за неоплаченные метры.

Если раньше, при первоначальном взносе дольщика за квартиру 50 кв. м стоимостью около 300 тыс. руб. участники строительства должны были доплатить в пересчете на сегодняшнюю рыночную стоимость жилья 2,7 млн руб., то при новом механизме дополнительные платы дольщиков уменьшаются почти в два раза. За квартиру 50 кв. м собственник должен будет доплатить около 1,5 млн руб.

Предусмотрено, что, если дольщик откажется от дополнительных взносов, то его метры выкупит областное правительство в свою собственность. В дальнейшем выкупленные квартиры могут быть использованы для предоставления социального жилья отдельным категориям граждан.

Владимир Артяков так прокомментировал принятое сегодня решение: «Несмотря на то, что формально ни региональные власти, ни федеральные структуры за обман дольщиков строительными фирмами ответственности не несут, областное руководство ведет активную работу по решению данной проблемы.

Создан реестр обманутых дольщиков, в котором в настоящее время зарегистрировано порядка 2500 человек. На сегодняшний день мы ведем работу по 25 объектам. Завершить строительство данных объектов и ввести их в эксплуатацию, а также передать дольщикам, включенным в реестр, квартиры в установленном законом порядке планируется в течение 3-х лет. По 10 объектам, где права собственности участников долевого строительства на квартиры зарегистрированы, а на объектах созданы ТСЖ, Правительством области перечислены субвенции из областного бюджета. Общая сумма средств составляет свыше 370 млн. рублей. На сегодняшний день на нашем постоянном контроле находятся более 70 объектов. Мы делаем все необходимое, чтобы люди обрели крышу над головой».

Глава региона также подчеркнул, что «механизм помощи обманутым дольщикам, разработанный областным правительством, не имеет аналогов в России».