Снесут незаконно построенный жилой дом

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда удовлетворила требования прокурора Самарского района о сносе незаконно построенного многоквартирного жилого дома. Об этом вчера сообщила облпрокуратура.

16 февраля прокуратура сообщала о результатах проверки соблюдения градостроительного законодательства при строительстве жилого дома, проведенной в связи с обращением жителей домов NN95-99 по улице Садовой. Тогда было установлено, что собственники земельного участка на ул. Садовой, 97, Маракова и Коваленко в нарушение норм градостроительного законодательства возвели пятиэтажное строение. При этом они не имели разрешения на строительство многоквартирного жилого дома. Кроме того, в процессе строительства был самовольно захвачен соседний земельный участок площадью 73,03 кв. метров. Возведенный дом надлежащим образом не обеспечивается газо-, водо- и электроснабжением, имеется разрешение на установку в доме только двух кухонь и двух газовых котлов, в то время как в доме шесть квартир. Органами государственного пожарного надзора выявлены нарушения требований пожарной безопасности. В частности, не соблюдены противопожарные расстояния между вновь построенным пятиэтажным домом и рядом стоящими домами старой постройки, не обеспечены проезды и подъезды к вновь построенному зданию для обеспечения доступа пожарных автолесниц или автоподъемников в любую квартиру или помещение. Завершив строительство, но не сдав объект в эксплуатацию, ответчики разместили объявление в журнале «Зеленая площадь» о продаже квартир в этом доме.

Ранее Маракова и Коваленко привлекались к административной ответственности за нарушения земельного и градостроительного законодательства и им были выданы предписания об устранении нарушений. Однако ничего не было сделано. В связи с этим прокурор обратился в суд с иском к Мараковой и Коваленко об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и признания строительства пятиэтажного жилого дома незаконным и его сносе.

Самарский районный суд 23 сентября 2008 года иск прокурора не удовлетворил. Тогда прокурор обжаловал его решение в вышестоящий суд. В итоге, судебная коллегия по гражданским делам Самарского облсуда согласилась с доводами кассационного представления прокурора о незаконности решения суда первой инстанции и своим определением от 2 февраля отменила его решение. 2 апреля при новом рассмотрении дела требования прокурора удовлетворены в полном объеме.