Новая пешеходная зона: амбиции и реальность

Мэрия Самары обсуждает очередной амбициозный проект строительства пешеходной зоны. В новом году планируется начать разработку проекта создания пешеходной зоны на улице Молодогвардейской. По замыслу авторов, это позволит проложить туристический маршрут между пл. Куйбышева и пл. Революции. Эксперты положительно оценивают идею, но скептически отзываются о возможностях ее реализации, приводя в пример историю строительства пешеходной зоны на ул. Ленинградской.

Идея превратить участок ул. Молодогвардейской от пересечения с ул. Красноармейской до ул. Венцека – ненова. Недавно она стала главной темой специально созванного совещания при главе Самары Викторе Тархове. Чиновники решили начать разработку проекта новой пешеходной улицы уже в 2010 г. Помимо реконструкции проезжей части и переустройства ее в пешеходную зону, комплексной реставрации должны быть подвергнуты фасады окрестных домов, обновить придется и подземные коммуникации.

Эксперты в целом с удовлетворением восприняли новость. По мнению председателя правления Самарской региональной организации Союза архитекторов России Юрия Корякина, создание новой пешеходной улицы повышает качество городской среды. Генеральный директор ИК «Восток-Инвест» Владислав Зотов полагает, что пешеходная зона увеличивает туристическую привлекательность города, но не сама по себе, а как одна из составляющих туристического комплекса.

Инициировать столь масштабный проект городские власти решили в очень нелегкий для городского бюджета 2010 г. Видимо, поэтому руководитель департамента городского хозяйства и экологии Самары Константин Шухов, что не слышал о проекте реконструкции Молодогвардейской, отметив, что в бюджете 2010 г. средства на эти цели не предусмотрены.

Сегодня областной центр уже имеет незавершенный долгострой – ул. Ленинградскую. Строительство пешеходной зоны здесь началось в 2002 г., работы по реконструкции улицы несколько раз останавливались, а сроки сдачи переносились. Руководитель департамента строительства и архитектуры Самары Александр Бурнаев пообещал завершить все работы к лету 2010 г. «Мы немного не успели доделать фонтаны. Я думаю, ко дню города мы откроем Ленинградскую полностью, после чего можно и другую улицу начинать делать», - добавил он.

«В Самаре уже есть опыт такой работы. Не сказать, что он ярко положительный, но худо-бедно Ленинградская реконструирована», - говорит генеральный директор РА «Спектр недвижимости» Леонид Боярский. По его мнению, областному центру «больше бы подошел опыт Казани, где реконструирован практически весь исторический центр, и город приобрел совершенно иной облик». По мнению Корякина, если речь идет о полной реконструкции улицы, то процесс может затянуться надолго, как и в случае с Ленинградской. Если проект реконструкции ул. Молодогвардейской будет осуществляться по аналогии с реконструкцией ул. Ленинградской, то право на выполнение работ будет выставляться на аукцион и финансироваться они будут из городского бюджета. Однако Бурнаев надеется привлечь и частные инвестиции. Как объяснил Зотов, любая пешеходная зона увеличивает стоимость рядом стоящих зданий. Например, цена аренды торговых площадей на Ленинградской сегодня максимальная для Самары. На его взгляд, в инвестировании в реконструкцию улицы могут быть заинтересованы владельцы недвижимости, примыкающей к будущей пешеходной зоне.

Александр Шатохин, председатель комитета по строительству, земельным и имущественным отношениям Самарской городской думы:

- Новая пешеходная зона в центре Самары увеличит транспортные проблемы. С одной стороны, архитекторы хотят ввести в центре одностороннее движение, чтобы хотя бы немного разгрузить улицы. С другой стороны, они же хотят одну из них перекрыть, сделав пешеходную зону.