Что же делать дольщикам?

Что же теперь делать обманутым людям? Областное министерство строительства не спешит оказывать помощь самарцам, ставшим заложниками недостроев.

...Историю Оксаны Рябовой, к со­жалению, можно назвать рядовой. Не­сколько лет назад она решила купить квартиру. Однокомнатную, в старом центре. Ее женщина выбрала из множе­ства предложений. Но до сих пор меч­та о своей квартире не стала для Окса­ны реальностью. Уже полтора года как компания-застройщик пропала из вида и не показывается на самарском строи­тельном рынке. Обращения в судебные инстанции, прокуратуру и ОБЭП не по­могли — приставы не могут найти вла­дельца фирмы, а значит, и спросить вро­де как не с кого.

Таких случаев в Самаре – тысячи. Не­достроенные коробки будущих многоэ­тажек красуются по всему городу. Не так давно эта тема обсуждалась на круглом столе с участием чиновников, предста­вителей прокуратуры и юристов. Мно­гие люди, купившие долевки, оказались в сложном положении. С одной стороны, обманутыми дольщиками их официаль­но никто не признавал, с другой – дома стоят «замороженными» и достраивать их никто не спешит.

Так что же делать обманутым доль­щикам? Только надеяться, что их заме­тят, выделят из толпы и помогут? Другие варианты, судя по позиции областно­го министерства строительства и ЖКХ и областной прокуратуры, вряд ли при­несут результат. Единственное, что они готовы предложить — это межведом­ственную комиссию. Решение о ее соз­дании было подписано еще в феврале, но первое заседание состоялось только 14 апреля. Однако, как отмечают сами дольщики, толку от подобных меропри­ятий мало: «Идея сама по себе, конечно, хорошая. В идеале нужно разговаривать по каждому конкретному дому отдель­но, поскольку проблема у каждого своя. Но от тех разговоров, которые были до сих пор, реальных сдвигов я не увидел. Названия компаний-застройщиков зву­чат одни и те же, меняются только фа­милии чиновников, которые входят в со­став той или иной комиссии. А очередь дольщиков продолжает расти», - сету­ет член координационного совета обще­ственного движения «Дольщики Сама­ры» Александр Евдокимов.

«Мне всегда странно слышать от ра­ботников министерства, что они не зна­ют, сколько в городе обманутых соин­весторов, - рассказал руководи­тель городского департамента строи­тельства и архитектуры Александр Бур­наев. - По нашим последним данным, возможное количество дольщиков - 14 тыс. человек. Эта цифра складывает­ся из еженедельного мониторинга сде­лок купли-продажи первичного жилья, который нам предоставляет Поволжская гильдия риэлторов. А от министра мож­но услышать только о двух тысячах лю­дей, занесенных в их реестр. Я считаю, что, пока еще не поздно, нужно выйти в губернскую Думу с инициативой отме­ны возможности участия жителей горо­да в долевом строительстве. Это необхо­димо, чтобы остановить процесс, что­бы количество дольщиков не увеличи­валось».

Александр Бурнаев уверен, что ес­ли есть хотя бы малейшая возможность сдать дом в эксплуатацию или узаконить его, это нужно делать. Например, в го­роде уже есть прецеденты, когда жители регистрируют право собственности на недостроенные квартиры и, регистри­руя ТСЖ, завершают строительство за счет собственных средств. Таким обра­зом уже введено три объекта. В том чис­ле дом № 200 на ул. Садовой.

Поддержал эту идею и жертва долго­строя Юрий Сергеев. Он задал предста­вителю минстроя всего один, но впол­не конкретный, вопрос: «Если в горо­де все так плохо с долевым строитель­ством и возможности исправить это сейчас практически нет, почему бы не выйти на федеральный уровень с иници­ативой о внесении поправок в законода­тельство?». В ответ руководитель управ­ления контроля и надзора за долевым строительством минстроя области Ан­на Стрельникова, помолчав, заявила: «А зачем? Ведь это проблема не только на­шей области, но и всей страны. И если президент сам говорит о том, что нужно принимать меры, зачем мы будем выхо­дить с инициативой?».

Видимо, все, что остается самарским дольщикам, это ждать решений пре­зидента… Столько ждали, подождут и еще.