«Диснейлэнд» в парке Гагарина

Одним из самых любимых жителями Самары мест города является парк им. Юрия Гагарина. Сегодня здесь количество аттракционов, кафе, киосков не сравнимо с любым другим парком города. Однако уже в августе этого года все это исчезнет. В парке Гагарина появится мини-«Диснейлэнд».

Сегодня - май!

Если на момент своего открытия, 9 июля 1976 года, парк находился на окраине города, то в данный момент это географический центр. Сегодня парк Гагарина стал самым массовым по посещаемости.

Помимо чистых аллей, удобной транспортной развязки жителей города парк все-таки привлекает еще выбором развлечений и видов отдыха: многочисленные аттракционы («Колесо обозрения», автодром, детские карусели, электрические машины для взрослых и детей), катание на лошадях, стадион, озеро с лебедями, искусственный канал, лодки и водные велосипеды, большое количество летних кафе. Все это плюс вполне приемлемые цены для парка (например, средняя цена на аттракцион – 50-60 руб.) привлекает самарцев. Из всех аттракционов, которые можно увидеть в парке Гагарина, а на данный момент их порядка 40, только три - собственность парка, остальные – частные. Это говорит о том, что арендаторам выгодно ставить аттракционы в парке Гагарина. Стоимость аренды является хорошим стимулом для арендаторов парка - на сегодняшний день она для собственников аттракционов в парке Гагарина составляет 450 руб./кв. м.

Однако большим минусом парка, по словам директора Самарского филиала Crazy park Максима Кострыгина, является то, что прибыль от аттракционов можно получить только летом. «Это самый посещаемый, самый развитый с точки зрения системы общепита, с самой удобной транспортной развязкой (удобно добираться из разных концов города) парк, - комментирует Максим Кострыгин. - Однако то, что все карусели и аттракционы приносят прибыль только 3-4 месяца в году, – это минус для таких крупных сетей каруселей и аттракционов, как, например, Crazy park».

Завтра - август

В скором будущем парк Гагарина сможет сравняться с самым большим и разнообразным с точки зрения развлечений парком страны - парком культуры в Москве. В центральном городском парке Москвы есть все виды развлечений и отдыха для детей: железная дорога, комната привидений, всевозможные карусели, водные горки, американские горки, «Колесо обозрения», башня падения, кафе, «Зеленый театр» (концертный зал) и т.д. Этим летом в парке Гагарина откроется мини-«Диснейлэнд», на аттракционах которого можно будет кататься даже зимой.

Планируется около 50 новых аттракционов, среди которых самыми важными новшествами станут новое «Колесо обозрения», которое планируется сделать самым высоким в России – 80 м (высота самого высокого «колеса» в Москве, на ВВЦ, - 73 м, в парке культуры – 60 м), американские горки (высота самой высокой точки - 25 м) и башня падения. Также планируется создание нового крытого катка со всем современным оборудованием итальянского производства, который будет работать круглый год. Все зеленые насаждения в парке, пруд, озеро с лебедями сохранятся. Однако все аттракционы парка, какие сегодня можно увидеть, будут убраны (переведены в другие парки). На их месте и будут располагаться новые аттракционы мини-«Диснейлэнда».

Как рассказала директор парка Ирина Волковицкая, новое «Колесо обозрения» будет отвечать всем требованиям современности: помимо того, что оно будет самым высоким в России, кабинки будут оснащены освещением и иллюминацией, под «колесом» будет большой бассейн с подсветкой и фонтаны с цветомузыкой. Работать это «колесо» будет даже при температуре – 20°С. Нужно сказать, что из трех парковых аттракционов - «Колесо обозрения», «Орбита», «Солнышко» - самым старым сегодня является «Колесо обозрения», высота которого составляет 25 м. Оно прослужило уже порядка 30 лет, а срок его эксплуатации составляет не более 15 лет. Вопрос о его реконструкции обсуждался городской властью еще в 2008 году. Однако тогда только планировалось найти инвестора, который смог бы профинансировать реконструкцию старого «колеса».

Сегодня, по словам Ирины Волковицкой, чтобы поставить новое «Колесо обозрения» требуется 5 млн евро. Общая сумма проекта, по словам директора МП г.о. Самара «Парки города Самары» Александра Медведева, составит более 10 млн евро. Конкретная сумма проекта пока не разглашается. Так как ни одной самарской компании не под силу взять на себя реализацию подобного проекта, инвестором стала московская компания. Сегодня весь парк, площадь которого составляет 32 га, отдан в аренду Митинскому заводу аттракционов «Мир». Интересно, что московская компания вкладывает более 10 млн евро в этот проект с расчетом на то, что мини-«Диснейлэнд», подобного которому нет ни в одном городе Поволжья, привлечет туристов из других городов, а это, в свою очередь, послужит быстрой окупаемости проекта (планируемая стоимость одного проезда только на новом «колесе» составляет 150 руб.). То, как скоро компания «Мир» ожидает окупаемости мини-«Диснейлэнда», директор парка не уточняет. Что касается руководства компании «Мир», то оно от всех комментариев по этому поводу отказалось.

Итог

Сегодня полным ходом идет подготовка к реализации проекта мини-«Диснейлэнда». Уже убрана вся военная техника (танк, пушки, БТР), некогда стоявшая на площадке у озера с лебедями – ее перевезли в парк Победы. Напротив центральной кассы парка строители подготавливают площадку для нового «Колеса обозрения». Из Москвы все аттракционы везут по частям, а собирают их на месте. Уже привезены некоторые части нового «колеса».

Как считают организаторы, в результате реализации этого проекта город получит совершенно новый, цивилизованный парк: у жителей появится место, где можно будет погулять, отдохнуть и покататься на аттракционах с детьми зимой. Создается совсем другой уровень парка культуры и отдыха – это будет современный центр семейного отдыха (планируется также установить охрану).

Сейчас геодезисты компании «Мир» взяли на исследование грунт парка. В Москве на основе полученных результатов этого анализа разрабатывается проект фундамента для нового «колеса». От того, как долго будет планироваться фундамент, зависит, будут ли запущены новые аттракционы уже этим летом а пока компания «Мир» занимается строительством самарских американских горок). «Но, однозначно, зимой мини-«Диснейлэнд» будет работать», - утверждает Ирина Волковицкая.

Александр Медведев, директор МП г.о. Самара «Парки города Самары»:

- Я отмечу, что сегодня привлекательных парков, отвечающих всем требованиям к современному цивилизованному парку, нет. Конечно, хотелось бы создать для людей что-то лучшее, новый парк. Поэтому я считаю, что когда в парке Гагарина сделают мини-«Диснейлэнд», появится место для цивилизованного проведения досуга. Проблема еще в том, что у нас сегодня средств на содержание парков не хватает. Все парки в городе отстают от того уровня, на котором они должны быть. За деревьями в парках нужно ухаживать, высаживать новые насаждения, заниматься чисткой прудов, нужно реставрировать и приводить в нормальный вид спортивные площадки и т.д. Единственный плюс и в парке Гагарина, и в других парках – чистота аллей, парковых дорожек. Конечно, тот инвестор, который будет заниматься парком (в данном случае это компания «Мир»), сохранит и зеленые насаждения, которые есть, и все расходы по уборке и облагораживанию парка возьмет на себя.

Ирина Волковицкая, директор парка им. Юрия Гагарина:

- Сегодня парку просто не выжить без мелких арендаторов, и дело даже не столько в том, что нужно платить зарплату рабочим парка. За каждым кафе, киоском и аттракционом, которые есть сегодня в нашем парке, закреплена определенная территория для уборки. Без их помощи мы не справимся со всей территорией. Что касается проекта «Диснейлэнда», то это грандиозный проект, которого еще не было ни в Самаре, ни в каком-либо другом городе Поволжья. Город в этом плане только выигрывает: с финансовой точки зрения – компания «Мир» платит городу аренду и берет на себя все расходы по уходу за парком, с общественной точки зрения – благодаря мини-«Диснейлэнду» у жителей города будет место для современного культурного семейного отдыха.

Вячеслав Новиков, администратор парка им. 30-летия Победы:

- Я считаю, что создание такого масштабного проекта, как мини-«Диснейлэнд» в парке Гагарина, – это очень хорошо. Насколько мне известно, парк планируется сделать своего рода центральным парком города. Иными словами, я считаю, что это грамотный подход к паркам города со стороны властей. Ведь парк им. Гагарина изначально планировался как место развлечений и отдыха, а в парке Победы изначально планировалось собрать всю военную технику, поэтому сегодня военная техника, ранее находившаяся в парке Гагарина, перевезена к нам.

Ян Саркисян, генеральный директор АН «Гудвин»:

- В летний период все средства, которые затрачивают арендаторы (аттракционов, кафе), окупаются. Это связано с тем, что парк пользуется популярностью у жителей города, особенно в праздничные и выходные дни. Сегодня этот парк наиболее современный, нежели все остальные парки города. Думаю, что планируемые нововведения (новые аттракционы, мини-«Диснейлэнд») будут дорогим удовольствием, однако спрос на них не уменьшится, поэтому все вложенные в аттракционы средства быстро окупятся. У нас все инвестиции оправдывают себя, если ясно и четко защищены. Я считаю, что проект мини-«Диснейлэнда» - это только плюс для города, и с точки зрения доходной недвижимости город от этого только выиграет.