ставка рефинансирования падает, а ставка по кредитам нет? что так? или слово "ипотека" есть нечто заколдованое?
Гость
8 июня 2010, 15:28
Пусть банки озвучат, где такие ставки!!!
Не меньше 14% пока везде держится!
Гость
8 июня 2010, 23:05
в ВТБ24 - от 12,6%, по гос.программе- 11%, по залогам - 7,75%
Гость
9 июня 2010, 15:42
Гость
8 июня 2010, 23:05
в ВТБ24 - от 12,6%, по гос.программе- 11%, по залогам - 7,75%
в ВТБ 24 реальная ставка от 14,5 %
Гость
8 июня 2010, 13:03
вот интересно почему же на западе ставки ниже?
Гость
8 июня 2010, 13:43
ситуация предсказуемая
Гость
8 июня 2010, 15:50
А потому, что например в Японии ставки по вкладам населения 0%.
Гость
8 июня 2010, 15:03
АИЖК выделяет деньги траншем для СОФЖИ с минимальной указанной процентной ставкой, исходя из которой СОФЖИ и кредитует. С июля ожидается новый транш денег, но минимальная процентная ставка, указанная АИЖК - 11%. Так что сейчас - самая лучшая возможность взять ипотеку по самым минимальным ставкам, вслед за СОФЖИ все банки с июля поднимут свои ставки. Осталось 22 дня до июля..
Гость
8 июня 2010, 21:21
Белочка, ты, вроде бы, понимаешь эту кухню. Так объясни дуракам почему ставка рефинансирования снижается, а процентная ставка по ипотеке растет?
Гость
10 июня 2010, 11:02
Гость
8 июня 2010, 21:21
Белочка, ты, вроде бы, понимаешь эту кухню. Так объясни дуракам почему ставка рефинансирования снижается, а процентная ставка по ипотеке растет?
Чем больше разница между ставкой рефинансирования и процентной ставкой банка для обычных потребителей, тем больше денег остается в кармане самого банка... А уж куда идут эти деньги, кому - это мне неведомо... А вот почему... я могу ошибаться, конечно, но думаю: больше денег в банках остается, больше денег он может выдать кредитом предприятиям, предприятия начнут лучше работать, соответственно в виде налогов государство получит больше и предприятия з/п людям поднимут, люди потянут и такую ипотеку... и все будут довольны и счастливы... ток схема, как всегда, не сработает... потому что в России живем... Но эт мое личное мнение, я могу ошибаться
Гость
8 июня 2010, 14:32
А как же заявление ВВП о том, что ставки по ипотеке должны снизится до 6-8%?
Гость
8 июня 2010, 19:04
а что. есть у него уже есть выполненые обещания???
Гость
8 июня 2010, 14:07
Не то чтобы снижаться не будут, а наоборот повысились!!!! Теперь 10-12 по стандартам АИЖК и не привязаны к ставке рефинансирования. Так-то!!! Молодцы господа из АИЖК!!!
Гость
8 июня 2010, 14:54
налицо желание оживить спрос хоть каким-нибудь мыслеизвлением. однако анализ просто какой-то смешной. какая разница сколько процентов, если основная масса страждущих уже подсела на 10-15 летние кредиты? у них раньше чем через 8-17 лет денег свободных не появится.
да и население сокращается в стране, откуда рост платёжеспособного спроса или откуда взяться новым ликвидным залогам? все ликвидные залоги уже "зависли" на ближайшие 10(!) лет. волна отбора налички закончилась в 90-е, ресурс заклада своих активов под кредиты выработан за двухтысячные. ВСЁ!!! ну реально ВСЁ! - халява кончилась и если есть желание выдать новые массовые кредиты, то очевидно, что надо увеличить производительность труда и общее благосостояние, так чтобы 10-летние кредиты было возможно погасить за более короткие сроки. это единственный путь к росту обеспеченого ликвидными залогами спроса на кредиты. единственный. вот хоть убейтесь. :)
Гость
8 июня 2010, 15:04
Не будьте наивными. Какие долгосрочные кредиты в этой стране могут быть привязаны к чему-нибудь? А тем более к ставке ЦБ. Которую можно крутить как хош в долгосрочном периоде.
Да и не выгодно давать никому такие кредиты, когда есть более быстрые способы обогащения у банков, чем годами ждать выплат от населения.
Гость
8 июня 2010, 18:02
Гостья: речь идет о банках, работающих по стандартам АИЖК (в Самаре это СОФЖИ, банк ИТБ и Городской ипотечный банк). В коммерческих банках, разумеется, ставки выше.
Гость
8 июня 2010, 19:12
ага, сейчас все дела брошу и побегу срочно записываться в ипотечное рабство с дикими процентами
Гость
8 июня 2010, 20:43
больше, чем жизнь... 33 серия...
Гость
9 июня 2010, 10:00
Ну и правильно. Сначала надо цены снижать, а потом только об ипотеке думать. Иначе будет опять пузырь с неимоверным ростом, как в прошлые годы
Сейчас-4°C
облачно, без осадков
ощущается как -7
2 м/c,
южн.
756мм 99%Ставки по ипотеке больше снижаться не будут