Застройка не по правилам

Общественники бьют тревогу: правила землепользования и застройки Самары, в которых не учтена сохранность зеленых насаждений, в ближайшее время могут «под шумок» пройти публичные слушания, а значит, могут быть приняты в их нынешнем виде. Комиссия по охране окружающей среды и экологической безопасности Общественной палаты требует отмены предстоящих слушаний и повторного их назначения в соответствии с законом.

Состоявшееся заседание комиссии по охране окружающей среды и экологической безопасности Общественной палаты Самарской области было посвящено, как подчеркнул ее председатель Сергей Симак, «вопросам зеленого демонтажа в Самаре». Именно к таким последствиям, уверен он, приведет принятие правил землепользования и застройки (ПЗЗ) в том виде, в каком проект вынесен на публичные слушания.

Пока генплан Самары находится на рассмотрении суда (напомним, вопросы прокуратуры вызвала процедура его принятия, сделавшая возможным перевод лесов, находящихся в Самаре, в статус городских и поставившая их под угрозу уничтожения), ПЗЗ, последние три года приводившиеся в соответствие с Генпланом, приближаются к завершающей стадии утверждения.

«Сохраняются ли в правилах границы зеленых насаждений?» - задал вопрос Сергей Симак заместителю главного архитектора Самары Илье Яковлеву. «Границы несколько изменяются», - признал тот, поспешив добавить, что депутаты принимали эти изменения, исходя из уже появившихся по факту строений на месте некоторых зеленых зон.

По мнению членов Общественной палаты, проект ПЗЗ «противоречит генплану в части определения особо охраняемых природных территорий — их список просто не приведен». Общественники указывают также на то, что в проекте ПЗЗ «часть рекреационных территорий запланирована для перевода в зону, допускающую застройку». По словам Симака, в такой ситуации оказались парки Молодежный и Воронежские озера, бульвары вдоль Московского шоссе и ул. Ново-Садовой и другие территории.

Руководитель управления нормирования и государственной экологической экспертизы областного министерства природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды Вера Саксонова озвучила позицию ведомства. «Мы считаем, генплан принят с нарушениями закона. Леса должны относиться к защитной территории, но с таким генпланом они сами нуждаются в защите. Парки и скверы тоже оказались отнесены к зоне Р-5, что предполагает возможность строительства», - заявила она.

Тем не менее, проект ПЗЗ в начале июля должен пройти публичные слушания. Информация об этом была опубликована в спецвыпуске муниципальной «Самарской газеты», он был издан тиражом 500 экземпляров и не попал ни подписчикам, ни в продажу, ни в библиотеки. На сайте администрации информация о слушаниях размещена в разделе, который найти практически невозможно, если не знать о его существовании. «Идет фактический обман населения, и на сами слушания придут в основном «нужные» люди, которые «правильно» проголосуют», - уверен Симак. Он настаивает на отмене публичных слушаний и назначении новых, причем горожане должны быть информированы так, как предусматривает устав города, - через общедоступные СМИ.

Нависла угроза и над парками Самары, которые город фактически намерен сдать в аренду на 45 лет. Проект концессионных соглашений уже подготовлен мэрией и даже опубликован. Причем, как обратил внимание Симак, в публикации ни слова не говорится о том, что сдаваемые в аренду безликие «нежилые постройки, аттракционы, дорожки, ограды в Промышленном районе» - это не что иное, как инженерная инфраструктура парка Гагарина. При этом в документе ни слова не сказано о деревьях, что вызывает серьезные опасения у экологов. В итоге может оказаться так, что за их содержание никто не в ответе.