Загородный парк станет объектом ландшафтной архитектуры

В ближайшее время специалисты разработают концепцию Загородного парка. В главном управлении организации торгов Самарской области состоялось так называемое вскрытие конвертов. На участие в конкурсе подали заявки две организации: ООО «Волгалеспроект» и Самарский государственный архитектурно-строительный университет.

Первая компания - ООО «Волгалеспроект» – предложила выполнить работу в течение 30 календарных дней за 2,9 млн рублей, вторая организация – Самарский государственный архитектурно-строительный университет – готова выполнить все необходимые исследования в течение полутора месяцев с момента подписания контракта. Специалисты университета готовы выполнить свою часть работы за 2,66 млн рублей. Победитель конкурса будет определен не позднее 1 октября. Как отмечают специалисты, новая концепция в разы повысит инвестиционную привлекательность Загородного парка.

Министерству природных ресурсов и ГУ СО «Самаралес» было поручено выполнить техническое задание к открытому конкурсу. Оно заключалось в том, чтобы опросить граждан Самары на тему «Каким должен стать Загородный парк». В большинстве своем жители города остановились на варианте развития парка как объекта ландшафтной архитектуры. Подрядчику будет необходимо провести исследование месторасположения проектируемой территории, ее природные характеристики, почвы, а также изучить градостроительную ситуацию, состояние природного комплекса, растительного и животного мира данной зоны.

Кроме того, организации-победителю нужно будет дать обоснование присвоению проектируемой территории конкретной категории с учетом оценки природоохранной и рекреационной значимости, провести расчет рекреационной нагрузки и дать обоснование выделению функциональных зон.

Общая площадь территории парка составляет 37,3 га. В концепции подрядчик должен обратить внимание на четыре направления развития Загородного парка: входной комплекс (пункт охраны, пункт проката спортивного инвентаря, кассы, туалеты, объекты общественного питания, административно-хозяйственный комплекс), объекты рекреационной инфраструктуры (нестандартные объекты питания, аттракционы, площадки отдыха, детские площадки, центры досуга, спортивные открытые и крытые сооружения), дорожная сеть и озеленение зоны

Как отмечают в рекомендациях специалисты, знакомые с данной зоной, соотношение функциональных зон должно быть таким: прогулочная часть парка должна составлять 40-75% от всей территории; 10-20% должно быть отведено на физкультурно-оздоровительную зону; 5-17% - на зону массовых мероприятий; 5-10% - на зону отдыха для детей, не более 5% - на административно-хозяйственную зону.

Эксперты высоко оценили и поддержали идею создания концепции развития Загородного парка, поскольку многие жители города часто отдыхают здесь с детьми. По мнению специалистов, идея создания парка в качестве объекта ландшафтной архитектуры и инновационная концепция должны существенно повысить инвестиционную привлекательность объекта.

Как отмечает генеральный директор ИК «Восток-Инвест» Владислав Зотов, концепция создается с целью привлечения инвестиций в объект, в данном случае это Загородный парк. «Инвестору в этом случае становится более понятным, куда он будет направлять свои средства, этот процесс становится прозрачным», - пояснил г-н Зотов.

«Чтобы продвигать какой-либо объект, нужно понимать его стратегию, его дальнейшее позиционирование, – говорит заместитель генерального директора по маркетингу «Эл-Траст» Вячеслав Рандаев. – Это позволит инвестору определиться, будет он вкладывать свои средства в развитие этого объекта или нет».

Концепция развития парка поможет привлечь как частные, так и бюджетные средства, поскольку как предпринимателям, так и городу это, безусловно, выгодно.