По программе переселения ветхое жилье обменяют на новое

Во вторник, 22 марта, Высший Арбитражный суд РФ поддержал позицию городского департамента управления имуществом, отменил решения нижестоящих судов и обязал местное отделение Росреестра регистрировать договор мены при оформлении квартир, которые получают собственники ветхого и аварийного жилья при реализациии программы по переселению.

Дело в том, что законодательство предусматривает два способа оформления передачи прав на новое жилье от муниципалитета к собственнику. Во-первых, по статье №32 Жилищного кодекса после изъятия земельного участка и оценки ветхой квартиры, переселенцу необходимо оплатить разницу стоимости аварийной и новой недвижимости. Во-вторых, переселение можно оформить с помощью договора мены. В этом случае владелец аварийной квартиры без доплаты получает от муниципалитета новое жилое помещение. Долгое время в Самаре из-за судебных коллизий переселенцы не могли воспользоваться этим безболезненным с финансовой точки зрения вариантом в управлении информации и аналитики администрации Самары.