Дом Мясникова остается в аренде у ООО «Трендом»

Арбитражный суд Самарской области вынес судьбоносное для разрушающегося в центре Самары архитектурного памятника решение. Договор с арендатором, не выполняющим охранные обязательства в отношении здания на ул. Куйбышева, 104, расторгнут не будет. Но в пользу государства будет взыскано более 1 млн рублей.

Здание по

, известное также как Дом Мясникова и относящееся к числу памятников архитектуры федерального значения, уже много лет стоит с зияющими оконными проемами и продолжает разрушаться. В этом году на ситуацию обратили внимание городские власти и в рамках рабочей группы, координирующей деятельность органов МСУ по ликвидации ветхих зданий и надлежащему содержанию фасадов, выяснили, что арендатор здания был обязан за свой счет производить ремонт и реконструкцию здания, обеспечивать сохранность имущества, вести противоаварийные работы и т.д. Но, по словам председателя группы, заместителя главы Самары по взаимодействию с органами государственной власти Александра Ефремова, арендатор этого не делал.

Здание площадью 1974,7 кв. м с 2004 года находится в долгосрочной аренде (до 2047 года) у ООО «Трендом». В марте этого года Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением о расторжении договора аренды и освобождении нежилого помещения с последующей передачей управлению Росимущества, а также о взыскании задолженности по арендной плате. Сумма иска составила 1 174 752,5 рубля.

Любопытно, что в апреле в ООО «Трендом» сменился руководитель. По данным «Спарк-Интерфакс», в этой должности Игоря Михеева (возглавляет СК «Портал») сменил Сергей Николов.

Заседание суда по иску Росимущества несколько раз переносилось. Но на прошлой неделе судья Дмитрий Дегтярев вынес решение о частичном удовлетворении иска. Согласно решению суда, с ООО «Трендом» в пользу Росимущества должно быть взыскано 1 174 752,5 рубля, из которых основной долг составляет 1 025 000 рублей и пеня - 149 752,5 рубля. Также суд постановил взыскать с ООО «Трендом» 24 747 рублей госпошлины в доход федерального бюджета.

Что касается исковых требований о расторжении договора аренды, то их суд оставил без рассмотрения. В иске о выселении ответчика из арендуемых нежилых помещений суд отказал.

_{Aвтор: Дарья Малеева}