Согласно данным Росреестра, парк поставлен на кадастровый учет в виде трех земельных участков с разными номерами. Причем по двум из них даже не прописана форма использования. Всё это открывает возможности для их отчуждения и приватизации.
Загородный парк располагается на берегу реки Волга и занимает площадь 42,4 га. Основная часть парка - территория общей площадью 32,8 га, - обозначена как «для культурно-оздоровительных целей».
Внутри парка сохраняются отдельные мелкие частные участки земли под приватизированными еще в 1990-е гг. объектами недвижимости (конюшня, контора, лыжная база, комната смеха, танцплощадка и общественный туалет). Их общая площадь всего 0,7 га.
Остальная территория парка, как показывают данные Росреестра, представляет собой отдельные участки, граничащие с зоной элитной коттеджной застройки и с базой футбольного клуба «Крылья Советов».
Кроме того, отдельные кадастровые участки, на которые разбит Загородный парк, не имеют своего собственника, пишет «Самарское обозрение».