Минстрой отсудил у «Мелодии» долги по аренде земли

Арбитражный суд Самарской области завершил рассмотрение дела по иску министерства строительства к компании девелопера Дамира Салахова. Ведомство требовало обязать ООО «Мелодия» выплатить задолженность по арендной плате за использование земельного участка на пересечении Московского шоссе и улицы Бубнова. На этой площадке застройщик закончил возведение торгово-развлекательного центра. Скандальный объект построили прямо под окнами жилой многоэтажки на участке площадью почти четыре тысяч квадратных метров. Мэрия Самары пыталась оспорить выданное ранее разрешение на возведение торгового центра «Мелодия», однако суд не поддержал этих требований.

Размер задолженности за использование земельного участка, на котором сейчас размещается здание ТЦ, составил 10 миллионов 851 тысячу рублей. Кроме того, в минстрое потребовали взыскать с ООО «Мелодия» пени за просрочку платежей – 12 миллионов 552 тысячи рублей. Ответчик наличие задолженности не оспаривал, но не согласился с расчетом истца и ходатайствовал об уменьшении неустойки.

Суд поддержал требования областного министерства и обязал девелопера выплатить задолженность за аренду земельного в полном объеме (10 миллионов 466,5 тысяч рублей). Пени же по решению судьи были сокращенны в сто раз – до 125,5 тысяч рублей – в связи с несоразмерностью требуемой неустойки последствиям по неисполнению обязательств.