В новостройках будут открывать «билдинг-сады»

На ближайшие несколько лет Самара станет экспериментальной площадкой по реализации проекта «Билдинг-сад». Идею об организации негосударственных и муниципальных мини-садов на первом этаже новостроек поддержали в правительстве Самарской области и городской администрации. По мнению властей, этот проект позволит не только сократить очередь в детсады, которая на сегодняшний день в Самаре достигла уже 18 тысяч человек, но и снизить бюджетные расходы на строительство новых зданий для дошкольных образовательных учреждений.

Встроенный сад

Проект появился в начале этого года. Коллектив авторов, который возглавили министр образования и науки Самарской области Дмитрий Овчинников и член экспертного совета по дошкольному образованию при Госдуме РФ Марина Шилкина, в рамках городской программы «Дошкольное детство», рассчитанной до 2016 года, разработали план действий по сокращению очереди в детсады.

Идея разработчиков проста: застройщики на этапе планирования многоквартирного жилого дома должны заложить в проекте помещение площадью около 200 м² на первом этаже здания, чтобы в дальнейшем оборудовать там комнаты для детских групп из 20 человек. По замыслу авторов, претворение проекта в жизнь уже к сентябрю этого года даст возможность пойти в детский сад 887 самарским малышам.

Куратор проекта Марина Шилкина настаивает на том, что проект «встроенных» садов решит сразу несколько городских проблем. «Этот проект, основанный на государственно-частном партнерстве, является социально значимым, особенно при росте рождаемости, а также проблемах плотной застройки в городе и нехватки свободных земельных участков для строительства новых детсадов, - отметила она. - Открытие билдинг-садов позволит муниципалитетам сократить очереди в дошкольные учреждения и создать новые рабочие места в сфере образования. Что касается строительных компаний, то они заинтересованы в увеличении привлекательности жилья и получении гарантии аренды помещений на первом этаже. Планы помещений (спальни, игровые и учебные комнаты) согласованы с Роспотребнадзором и Пожнадзором, что облегчит их задачи».

По расчетам Шилкиной, оборудование небольшого помещения для детской группы обойдется бюджету примерно в 550 тыс. рублей, при этом каждый месяц на содержание мини-сада необходимо будет выделять 247 тыс. рублей. Между тем эти цифры не идут ни в какое сравнение с затратами на строительство и реконструкцию новых зданий. К примеру, возведение муниципального детсада на 80-100 мест обходится городу примерно в 99 млн рублей. Или, скажем, на реконструкцию самарского детсада №306 на Черемшанской, который недавно открылся после ремонта, потрачено 40,5 млн рублей. На фоне этих громадных расходов экономическая эффективность проекта налицо: открытие «билдинг-садов», как предполагают авторы, потребует около 140 млн бюджетных средств, но при этом мест будет отнюдь не 100, а в десять раз больше. Таким образом, благодаря проекту каждый год из очереди будет выбывать тысяча малышей.

Формальная «частность»

Понятно, что для родителей получить возможность водить ребенка в детский сад – долгожданная удача. С другой стороны, не всем по карману частное учреждение. Однако, как пояснил депутат Госдумы РФ Александр Хинштейн, эти мини-сады будут частными лишь формально, при этом родители станут платить за пребывание ребенка в группе не больше ежемесячной платы за посещение муниципального детсада, то есть не более 2,5 тыс. рублей. «По решению Минрегионразвития РФ Самарская область признана экспериментальной площадкой по открытию детских садов нового типа. Уже подтверждены заявки на строительство четырех билдинг-садов: три в Самаре и один в области. Если этот проект окажется успешным, в чем я не сомневаюсь, то он начнет реализовываться сначала в городах губернии, а затем и в других регионах страны», - уточнил Хинштейн.

По словам главы города Дмитрия Азарова, после открытия билдинг-садов места будут распределяться в порядке муниципальной очереди. Что касается жильцов новостройки, то они, как и все, имеют право подать документы на прием в детсад, а уж достанется ли им место в домашнем детсаду – вопрос спорный, ведь в каждом близлежащем дошкольном учреждении своя очередь. При появлении неподалеку билдинг-сада преимущество, разумеется, сохранится у стоящих в очереди.

И тем не менее, у новоселов остается шанс пойти в детсад буквально по месту жительства. «Мы разрабатываем порядок предоставления субсидий негосударственным организациям на содержание дополнительных групп детсада, - сказал мэр. - В этих мини-садах могут быть и свои правила приема детей, но в любом случае должны быть созданы особые условия для многодетных и неполных семей. На одного ребенка мы планируем направлять из городского бюджета свыше десяти тысяч рублей в месяц», - объяснил мэр.

Пока город рассчитывает будущие траты, застройщики трудятся над проектами. Так, представитель строительной компании «ДВС» Дмитрий Виноградов сообщил, что в поселке Управленческий в границах улиц Сергея Лазо и Ветвистой специалисты предприятия освоят участок в 2 га. Здесь, по словам Виноградова, планируется возвести 40 тыс. м² жилья, при этом 2 тыс. м² станут «детскими». Согласно норме в 10 м2 на одного ребенка - около 200 малышей наконец станут детсадовцами.

Дмитрий Азаров, глава городского округа Самара: «Мы уже наладили взаимодействие между заинтересованными сторонами. Замечательно, что есть люди, которые с энтузиазмом принялись реализовывать этот проект. Теперь важно, чтобы и бизнес понимал наши возможности, и застройщики предусматривали помещения в строящихся домах. Администрация города будет выделять субсидии на частичную компенсацию расходов на содержание детей в объеме, равноценном затратам на воспитанника в муниципальном учреждении. В этом году при участии частных компаний и инвесторов в Самаре начнут работу около 50 билдинг-садов».

Марина Шилкина, член экспертного совета по дошкольному образованию при Госдуме РФ: «Наш проект поддержали ведущие застройщики города, которые готовы отдавать часть помещений в новостройках под детсады. Первые мини-сады появятся в Самаре уже в марте. В жилом комплексе «Волгарь» предусмотрено четыре помещения общей площадью 771 кв. м для ста детей, на 6-й Просеке – два объекта площадью 742 кв. м для 85 детей, на проспекте Кирова, 435 – мини-сад для группы из 15 малышей. Открывать корпоративные сады готовы и крупные компании. Например, в этом году ОАО «Самарский металлургический завод» и ОАО «Кузнецов» предоставят места для 65 детей».

_{Aвтор: Татьяна Пашинская}