Строительство спортзала, административного центра и общежития одобрено

20 апреля состоялось очередное заседание Комиссии по застройке и землепользованию под председательством первого заместителя Главы города Виктора Кудряшова. Члены Комиссии рассмотрели вопросы, касающиеся внесения изменений в Карту правового зонирования ПЗЗ, а также заявки, требующие специального согласования.

По результатам обсуждения было принято решение направить на публичные слушания заявку ООО «Цезарь» на строительство административно-коммерческого центра в пос. Управленческий по ул. Сергея Лазо. В настоящее время в этом районе есть дефицит подобных объектов. Сам участок, который будет прилегать к зданию, планируется благоустроить. На суд жителей будет вынесена заявка от Самарского государственного экономического университета на развитие территории по ул. Советской Армии, 141, где сейчас расположено образовательное учреждение. Университет планирует построить здесь общежитие и спорткомплекс.

Отрицательную оценку членов Комиссии получила заявка на изменение зоны жилой застройки на зону промышленно-коммунального назначения участка на 17 км Московского шоссе, на котором расположен массив гаражей. По словам Виктора Кудряшова, с учетом того, что сейчас в городе остро стоит проблема с наличием свободных земель, лишать данную территорию перспектив дальнейшего развития – неправильно. Также не была вынесена на публичные слушания заявка ООО «Экопромсервис». Компания претендует на изменение рекреационной зоны на зону промышленно-коммунального назначения территории левого берега реки Самары, 1300 м вверх по течению от Южного моста. Там планировалось размещение склада сыпучих материалов. Однако, как было отмечено на Комиссии, на участке расположена водозаборная скважина НФС-3, поэтому развивать там подобную деятельность недопустимо.

По ряду объектов не было принято окончательного решения, поэтому заявки перенесли на следующее заседание до предоставления дополнительных материалов.

В их числе оказались предложения по строительству многоэтажных жилых домов со встроено-пристроенными нежилыми помещениями и паркингом по ул. Мечникова, 3; строительству торгового центра в границах ул. И. Булкина, пр. Карла Маркса, Тупого переулка, Московского шоссе; строительству ФОКа на территории парка «Дружба» (ул.Запорожская/Дыбенко). В отношении последнего Виктор Кудряшов отметил необходимость внесения корректировок в запрашиваемое зонирование участка, чтобы исключить строительство объектов неспортивного назначения.

Отдельное решение было вынесено по заявке граждан на изменение зоны промышленно-коммунального назначения на зону малоэтажной застройки территории по ул. Набережной реки Самары. Эта зона утратила свое промышленное назначение, ее занимают частные дома, в которых живут более 370 семей. По предложению руководителя Департамента строительства и архитектуры Сергея Рубакова, с жителями этой территории будет проведена отдельная встреча, где обсудят перспективы развития поселка и создания там необходимой инфраструктуры.

На публичные слушания были направлены заявки, требующие спецсогласования Комиссии. В число таких объектов вошли жилой дом в границах ул. Садовой, Ленинской, Маяковского, Чкалова в Ленинском районе, который включен в перечень проблемных объектов долевого строительства, а также спортзал Федерации фехтования по ул. Нефтяников в Куйбышевском районе