Жители многоэтажек не спешат создавать советы

Коммунальщики губернии бьют тревогу: не за горами срок создания советов многоквартирных домов, обозначенный в Жилищном кодексе РФ, - он истекает 18 июня, а количество созданных советов в области очень мало. В более чем десяти муниципалитетах их количество почти нулевое. Вчера в областной Общественной палате представители департаментов ЖКХ, управляющих компаний и действующих домсоветов обсудили, как способствовать их созданию и налаживанию взаимодействия с обслуживающими организациями.

Губернская статистика домовых советов неутешительна: из 15 тысяч жилых домов области, в которых по требованию Жилищного кодекса должна работать управдомовская общественная организация (а именно такой статус имеет совет, в отличие от ТСЖ с его юрлицом), советы созданы лишь в 2,5 тыс. домов. В областном центре – их около тысячи (12,5% от нужного количества), в Тольятти – 260 (12%), в Новокуйбышевске – примерно 170 (20%), Жигулевске – 215 (38%), в Сызранском районе – 112 (30%). В остальных муниципалитетах процент колеблется от нуля до пяти.

Если к 18 июня в доме не объявится совет, то за это дело возьмутся органы местного самоуправления и уже в принудительном порядке в течение трех месяцев сформируют «домовое» правление.

По мнению руководителя самарского ресурсного центра по развитию местного самоуправления Виктора Часовских, люди просто не хотят создавать советы, поскольку не находят отклик управляющих компаний. «На мой взгляд, далеко не все управдомы понимают необходимость создания советов домов и важность их работы, - отметил Часовских. - Совет должен быть связующим звеном между управляющими компаниями и собственниками и в интересах последних контролировать работу обслуживающих организаций. Советы и управдомы должны быть не врагами, а партнерами».

Несмотря на то, что жители губернии не спешат создавать домовые советы, в регионе есть положительные примеры. К примеру, в Новокуйбышевке около года действует общественная организация «Союз собственников жилых помещений», где руководители ТОСов и активные жители, претендующие на должность председателя совета, бесплатно проходят обучение и получают консультации по вопросам взаимодействия с УК: проверке отчетов и смет по ремонту и содержанию дома.

В тольяттинском департаменте городского хозяйства планируют создать специальное подразделение по работе с советами, чтобы привлекать старших по домам и представителей ТОСов к созданию таких общественных организаций.