Владельцы особняков на 9-й просеке не платят налоги

В Администрации Самары прошло очередное заседание Межведомственной комиссии по легализации объектов налогообложения. На Комиссии обсудили вопросы увеличения доходной части городского бюджета. Одним из важнейших, но пока не очень эффективно используемых источников, является налог на имущество физических лиц. Речь идет, по крайней мере, о 2 миллиардах рублей дополнительных средств.

В городскую казну они не попадают потому, что собственники регистрируют права только на земельный участок без расположенных на них объектов капитального строительства. А, значит, платят только земельный налог, уклоняясь от имущественных обязательств. Таким образом, в бюджет города не поступает порядка 90% налогов на имущество физических лиц.

По мнению Первого заместителя Главы Юрия Римера, главной причиной этого является заявительный характер регистрации права собственности на недвижимость. Это весьма хлопотный процесс, и, отчасти по этой причине явление носит массовый характер.

Одним из вариантов решения этой проблемы является внесение изменений в федеральное законодательство, чтобы сделать регистрацию права собственности на недвижимость обязательной. Другим предложением, выдвинутым в ходе обсуждения, стала разработка совместно с управлением Росреестра специального регламента регистрации индивидуального жилого дома, который мог бы существенно ускорить этот процесс.

Пока же Департамент управления имуществом формирует перечень земельных участков с выявленными на них объектами капитального строительства для дальнейшей работы с собственниками.