На месте разрушенного стадиона постоят ФСК

В Самаре 29 мая состоялось очередное заседание Комиссии по землепользованию и застройке под председательством руководителя Департамента строительства и архитектуры Сергея Рубакова.

На повестку дня был вынесен целый перечень вопросов по внесению изменений в карту правового зонирования Правил землепользования и застройки, предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков.

В числе первых были рассмотрены заявки по первому вопросу. Одобрение членов Комиссии получили заявка ООО АК «Самараторгтранс» на строительство многоэтажных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и паркингом по ул.Мечникова, 3, для чего требуется перевести зону ПК-1 участка на зону Ж-4. Директор архитектурно-проектной мастерской «Рекон» Игорь Галахов выразил сомнения по поводу возможного нахождения участка в границах красных линиях магистрали Центральной. Однако, как было отмечено на Комиссии, согласно законодательству, при дальнейшем оформлении градостроительной документации у правообладателя земельного участка будет возможность размещения объекта только на той части территории, которая не затрагивает границы красных линий.

На публичные слушания решением Комиссии было отправлено предложение по строительству жилых домов со встроенными нежилыми помещениями, детским садом по ул. Врубеля/ул. Кольцевая ООО «Сфинкс» (смена зоны Ц-5н на Ц-2), предложение по смене зонирования участков на Девятой просеке (9 линия) под садоводство. Также жителям предстоит обсудить предложение компании «ЦЕНТР СОК» по строительству торгового комплекса по Московскому шоссе, 270. По словам Сергея Рубакова, с собственником участка достигнута принципиальная договоренность о том, что 1,2 га будет отведена под строительство спортивного объекта.

Отрицательное решение было вынесено по заявке ООО «Дом-75» на строительство жилых домов, объектов социальной сферы на территории 5 просеки по Советской Армии. Как заметил руководитель строительного ведомства, в указанном районе в настоящее время складывается неблагоприятная ситуация по благоустройству территории, обеспечению подъездных путей, инженерных коммуникаций. Необходимо проанализировать ситуацию с уже сложившейся там застройкой и только потом принимать дальнейшее решение по дальнейшему развитию площадки.

Были рассмотрены заявки, требующие получения специального согласования Комиссии. Две представленные заявки получили отказ: 2-секционный 17-ти этажный дом со встроенными нежилыми помещениями по ул. Майкопской, а также жилая застройка в границах улиц Советской Армии, Стара-Загоры и пр. Карла-Маркса. В последнем случае, вопрос рассмотрение было отложено до рассмотрения проектной документации главным архитектором города Виталием Стадниковым.

На Комиссии единогласно поддержали предложения Департамента по управления имущества г.о. Самара по реконструкции бассейна «Чайка» и областного Министерства строительства по строительству физкультурно-спортивного комплекса по Костромскому переулку на месте разрушенного в настоящее время стадиона «Маяк».