63.ru: как не остаться на птичьих правах?

В летний период в Самаре увеличивается количество предложений на рынке недвижимости. Для покупателей это отличная возможность более выгодно приобрести понравившуюся квартиру.

Такая ситуация объяснима сезонностью рынка, а именно оттоком горожан в отпуск или за город. Отсюда спрос падает, и в ответ на это продавцы квадратного метра становятся более сговорчивыми к своим потенциальным клиентам: снижают цену, идут на другие уступки. Однако это неактуально для квартир всесезонного спроса. К ним относятся однокомнатные квартиры, комнаты или небольшие студии. Такие предложения в любое время года расходятся на рынке, как горячие пирожки.

Однако как бы не было заманчиво объявление, и покупателю, и продавцу важно оставаться бдительными. Ведь от обмана никто не застрахован. Сайт 63.ru советует соблюдать простые правила предосторожности:

• при покупке квартиры проверяйте, не находится ли квартира под арестом или в залоге у банка. Узнать это просто – взять справку в ближайшей регистрационной палате;

• если предложенный продавцом вариант вам понравился, тщательно осмотрите эту квартиру. Опросите соседей, обратите внимание на техническое состояние продаваемой площади;

• не пренебрегайте услугами юриста. Если у вас вызывает недоверие продавец, максимально подкрепите его слова документами, а также вычитайте договор купли-продажи с юристом.

Пользуясь сайтами объявлений, обращайте внимание на авторитетность источника. «Если говорить о нашем сервисе, – рассказывает руководитель проекта «Недвижимость» сайта 63.ru Ирина Черванова. – Большая часть объявлений о продаже или покупке недвижимости проходит обязательную проверку, прежде чем оказаться на сайте. Кроме того, любой пользователь может обратиться с просьбой или жалобой в службу техподдержки. Также система модерации действует для раздела с объявлениями о продаже недвижимости в новостройках города».