К октябрю домовые советы должны появиться повсеместно

Создание советов многоквартирных домов в Самарской области идет с отставанием от плана. Тем не менее осенью такие структуры должны появиться во всех домах, где нет ТСЖ или ЖСК. Разъяснить людям, для чего это нужно, призван новый социальный проект, инициированный Самарским региональным отделением «Единой России».

Создания советов многоквартирных домов там, где не образовано ТСЖ или ЖСК, требует Жилищный кодекс РФ. Их формирование осуществляется непосредственно собственниками жилья на общих собраниях. Процесс должен был завершиться к июлю. Однако из 15 тысяч таких домов по области советы созданы в 2,5 тыс. К октябрю домовые советы должны появиться повсеместно, и теперь это задача органов местного самоуправления.

По данным заместителя руководителя департамента ЖКХ администрации Самары Дениса Абарина, в середине июня доля многоквартирных домов Самары, где советы созданы, составляла 14,7%, сегодня этот показатель приблизился к 24%. «Такой результат никак не может устраивать нас. К 17 сентября мы должны довести охват до 100%», - заявил Абарин.

По мнению секретаря Самарского регионального отделения «Единой России» Александра Фетисова, «без включения в работу серьезных общественных и информационных ресурсов ее невозможно провести качественно». Для того чтобы создать систему взаимодействия граждан, проживающих в многоквартирных домах, с управляющими компаниями, реготделение «Единой России» инициировало проект «Создание советов многоквартирных домов». «Мы берем на себя правовое консультирование граждан. Волонтеры до ноября проведут разъяснительную работу в 150 домах, охватят около миллиона жильцов. Конечно, это капля в море, но мы надеемся, что реакция распространится быстро», - пояснил Александр Фетисов.

По мнению экспертов, причины малого охвата советами МКД кроются в правовой неграмотности граждан и слабом развитии гражданских институтов. Этим порой пользуются управляющие компании, сами инициирующие создание советов МКД. «Но совет должен быть боевым органом, который не дает спокойно жить УК, добивается качественной работы, а не быть соглашательским придатком», - уверен Фетисов.

«Город только поддерживает проведение собраний по созданию домовых советов, - отмечает руководитель «Ресурсного центра поддержки развития местного самоуправления» Виктор Часовских. - Главная задача сегодня — определиться с администрациями районов, какую именно помощь им нужно оказать, сколько волонтеров в какой район направить».

В качестве примера Виктор Часовских привел случаи, когда УК жалуются на советы МКД, отказывающиеся подписывать акты выполненных работ. «И это правильно, пока работа не будет выполнена качественно, согласно смете, - говорит эксперт. - Если люди почувствуют, что сами могут управлять своими домами, они более активно начнут создавать советы МКД. Ведь совет имеет право обращаться в органы МСУ с жалобой на УК, если она не выполняет условия договора. Совет может даже добиться смены УК».