Квартирного ОСАГО не будет

На этой неделе министерство финансов Российской Федерации сообщило, что введение в России обязательного страхования жилья в настоящий момент невозможно по целому ряду причин. Для того, чтобы обязать россиян страховать «крышу над головой», в обязательном порядке требуется вносить изменения в Конституцию РФ, а также в Гражданский кодекс и закон о страховом деле.

Желание обязать жителей заранее «подложить соломку» на случай катаклизмов появилось у правительства в 2008 году. Однако, всегда находились какие-то причины отказаться от введения новой повинности. Притом, что, например, обязательное страхование автогражданской ответственности (ОСАГО) в нашей стране существует уже несколько лет. В очередной раз разработать законопроект об обязательном страховании жилья предложил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев после чудовищной катастрофы в Крымске, когда наводнение практически смыло город с лица земли и несколько тысяч человек остались без крова. Однако, согласно резолюции Минфина, введение страховой повинности противоречит целому ряду законов.

По мнению директора по страхованию имущества и грузов ЗАО «Объединенная страховая компания» Геннадия Деева, создание системы страхования жилья необходимо, однако, страховать квартиры и дома нужно не только от катаклизмов, вроде землетрясения и наводнения, но и от бытовых «трагедий», вроде пожара и затопления от соседей. «Страхование жилья актуально, потому что жилой фонд во всей стране изношен, и ветшает он быстрее, чем ведется строительство новых домов. Это значит, что возрастает вероятность коммунальных аварий, заливов, пожаров от замыкания старой проводки. Но при этом страдают не столько конструктивные элементы дома, сколько ремонт и имущество. По опыту «Объединенной страховой компании», намного актуальнее комплексное страхование по полному пакету рисков. Оно защищает имущество гораздо эффективнее, чем страховка только от повреждения «коробки» квартиры или дома», - считает Геннадий Деев.

К слову, эксперты уверены, что помимо страхования жилья, необходимо ввести механизм «защиты» гражданской ответственности собственников жилья, по аналогии с ОСАГО. Дело в том, что банальный «пролив» случается гораздо чаще, чем повреждение непосредственно «коробки» здания. В этом случае, если вы случайно залили антикварную мебель и персидские ковры соседа, оплачивать ремонт будет страховая компания.

В настоящий момент любой желающий может добровольно застраховать свою квартиру или дом. Подобные продукты есть в ассортименте почти всех компаний. По словам Геннадия Деева, клиенты предпочитают страховать не только стены и потолок, но и всю отделку квартиры. Страховка же самого помещения (то есть пресловутой «коробки») наиболее востребована у клиентов банков, которые берут ипотечные кредиты. Причем, «настаивают» на страховании сами финансовые учреждения.

Если катаклизм все-таки случился, и квартире или дому нанесен ущерб, страховая компания оплатит вам только «уничтоженное» имущество. Поэтому, если происходит пожар в городской квартире, которая находится в новостройке с железобетонными перекрытиями, а застрахована только «коробка», то сумма выплаты будет невелика – ведь после небольшого ремонта «стены и потолок» снова вполне готовы к тому, чтобы в них жить. Если же застрахована вся квартира, то компания оплатит весь ремонт, а иногда – и покупку новой мебели.

Что касается стоимости страхования, то ее размер, по мнению собеседника «СИ», зависит от спроса на продукт. Если сейчас цена страхового полиса составляет от 0,08% от стоимости квартиры до 0,5%, то в случае, если россияне массово начнут страховать квартиры и дома, его цена существенно снизится.

Цифра
0,08-0,15% от цены квартиры составляет стоимость страхового полиса при страховании только «коробки» от ущерба.

0,25-0,4% от стоимости квартиры составляет цена полиса в случае, если клиент «защищает» квартиру с отделкой.