Председателей научили работать с УК

Вчера председатель комиссии Общественной палаты Самарской области по местному самоуправлении, строительству, ЖКХ Виктор Часовских провел обучающий семинар для председателей советов многоквартирных домов в режиме видеоконференцсвязи.

Виктор Часовских дал разъяснения по некоторым пунктам Правил предоставления коммунальных услуг, введенных Постановлением Правительства №354 от 6 мая 2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», рассказал о новой форме квитанции на оплату услуг ЖКХ, о новеллах Жилищного кодекса РФ (в частности, ст. 165 была дополнена указанием на то, что орган местного самоуправления на основании обращения собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома, органов управления ТСЖ либо органов управления жилищного кооператива о невыполнении управляющей организацией обязательств, может проводить внеплановую проверку деятельности управляющей организации; причем в случае, если по результатам проверки будет выявлено невыполнение управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом, орган местного самоуправления не позднее чем через пятнадцать дней со дня соответствующего обращения созывает собрание собственников помещений в доме для решения вопросов о расторжении договора с такой управляющей организацией и о выборе новой управляющей организации или об изменении способа управления домом) и о готовящихся поправках в Уголовный кодекс РФ (предполагается ввести уголовную ответственность за подделку протоколов общих собраний МКД).

Большое количество вопросов вызвала новая схема финансирования капитальных ремонтов многоквартирных домов.

Что касается текущего ремонта, Виктор Часовских настоятельно рекомендовал председателям советов в первую очередь в планы работ на следующий год включать замену стояков, а также ремонт кровлей и подвалов:

«Понятно, что жителей чаще волнует то, что «на виду»: ремонт подъездов. Но сегодня, когда идет массовая установка общедомовых приборов учета, необходимо позаботиться о том, чтобы в доме не было потерь тепла, воды и т.д. Для этого нужно привести в порядок все инженерные системы дома. И задача совета МКД – убедить жителей в этом».

Все участники видеосеминара пришли к выводу, что такие «встречи» необходимо проводить и в дальнейшем. Нужно сказать, что состоявшийся семинар стал «пробным» и в техническом смысле: в Общественной палате Самарской области впервые проверили «в деле» новое оборудование, которое позволяет организовывать сеансы видеоконференцсвязи с различными органами власти региона и со всеми городскими округами и муниципальными районами области.