Назван лучший проект застройки ипподрома

В среду состоялось награждение победителей конкурса эскизных проектов застройки участков на месте бывших ипподрома и стадиона «Крылья Советов». По словам архитекторов, это был первый за несколько лет конкурс с таким широким кругом участников и уровнем публичности. Оазис красоты «Архитектурный праздник» – так назвал событие председатель правления Самарского регионального общественного Союза архитекторов Юрий Корякин. Действительно, идущие годами разговоры о разрушении градостроительной среды Самары руками застройщиков нечасто выливаются в конкретные дела, особенно, если речь идет о необходимости диктовать собственнику земельного участка определенные условия. В то же время общественность еще помнит скандалы, связанные с передачей участка бывшего ипподрома в частные руки. И вот весомый успех: совместно с собственником участка проведен конкурс на разработку концепции застройки участков. «Мы давно говорили о том, что невозможно в тиши кабинетов решать градостроительные судьбы Самары, поэтому проведение конкурса на застройку двух проблемных для города участков выглядит вполне логичным, - рассказал главный архитектор Самары Виталий Стадников. - Мы рады, что собственники участков нас поддержали. Очень хотелось бы, чтобы в городе появились районы с достойной средой обитания». Судя по представленным эскизам, кварталы, возведенные на месте потерянных городом социально значимых объектов, станут оазисом красоты и комфорта на фоне окружающей их шаблонной застройки. Впрочем, то, что проекты-победители будут реализованы, как выяснилось, еще не факт. Участников конкурса было больше 30, причем почти половина – не из Самары. Отбор работ шел в два этапа. На первом члены жюри, в которое входили известные архитекторы города и представители застройщика, ставили оценки всем проектам, на втором шло детальное обсуждение пяти проектов, набравших наиболее высокий балл. «Мы оценивали проекты по трем основным критериям: первый – технико-экономические показатели, т.е. насколько эффективно с экономической точки зрения используется участок; второй – соответствие контексту, то есть то, насколько проект вписывается в ту среду, которая уже есть в этом районе; третий – гуманитарный показатель, то есть то, насколько создаваемая авторами проекта среда гуманна и интересна», - рассказал главный архитектор Самары Виталий Стадников. «Попали в масштаб» В итоге первое место в конкурсе на проект застройки площадки бывшего ипподрома досталось ООО «Симбирскпроект» из Ульяновска. Проект предполагает размещение на участке зданий разной этажности, доминировать над которыми будут четыре «башни». Нестандартная, с легким намеком на деконструктивизм форма башен, тонкая игра с высотой зданий, большое количество предусмотренной проектом зелени – видимо, все это и определило выбор жюри. Привлекательным кажется и проект, получивший второе место, – он выполнен архитектурным бюро «А20М» из Москвы. Московские архитекторы предлагают расположить по внешней стороне круга бывшего ипподрома 8 небольших кварталов, каждый – с оригинальной планировкой. В центральной же зоне, защищенной стенами зданий от шума, появляется место для уютного парка и объектов социальной инфраструктуры – детского сада и пр. Первое место в конкурсе на застройку площадки бывшего стадиона «Крылья Советов» заняло архитектурное бюро «Новый проект» из Москвы, предложившее комплекс невысоких зданий оригинальной планировки. «Москвичам удалось вступить в интересный диалог с существующей городской средой, - прокомментировал выбор жюри Юрий Корякин. – Они красиво «попали в масштаб» среднеэтажной застройки, при этом грамотно спланировали размещение объектов социальной инфраструктуры…» Все идеи изучат В целом, все присутствующие оценили проведение конкурса как большую победу городской администрации. Правда, насколько удалось понять из разговора с представителем собственника участка, президентом ГК «Новый Дон» Анатолием Давидюком, победа в конкурсе отнюдь не гарантирует реализацию проекта. Более того, многие проекты-победители кажутся заказчику экономически неэффективными. Твердо обещаны две вещи: «изучить все идеи» и в полной мере соблюсти все разработанные вместе с администрацией города требования к качеству социальной инфраструктуры. Уже немало. «Все победители конкурса получат вознаграждение, но не могу обещать, что проекты-победители будут реализованы в точности, - прокомментировал итоги конкурса Анатолий Давидюк. - Нам понравились несколько проектов, в том числе и те, что не стали победителями. Но не всегда фантазия авторов проектов соответствовала реальности. Городу нужно дешевое жилье, тем более что это не районы элитной застройки. Жилье же, построенное по многим из этих проектов, дешевым не может быть в принципе. Но все идеи мы будем изучать, будем приглашать архитекторов, сотрудничать с ними». Виталий Стадников, главный архитектор Самары: «К участию в конкурсе на проект застройки двух проблемных для города участков были допущены как профессионалы, так и студенты – я считаю, это важно для развития местной архитектурной школы. Честно говоря, мы были удивлены количеством работ – их было больше 30. Участвовали очень маститые специалисты, но среди победителей не только они, но и молодые архитекторы. Так что замес вышел весьма крутой. Я считаю, что мы получили очень хороший результат и увидели, что можно за небольшие деньги получать не один проект концепции, а десятки, причем с весьма приличным уровнем проработки. Практика проведения таких конкурсов должна быть продолжена». Алексей Герасимов, заслуженный архитектор России, член жюри: «По некоторым проектам у нас были жаркие споры, мнения высказывались подчас диаметрально противоположные. Это еще раз доказывает, что к истине можно прийти только коллегиально. Были очень симпатичные проекты, которые портил какой-то один существенный минус - например, мало кто учел в своей работе инсоляцию. Были какие-то шероховатости в проведении конкурса, участникам были даны не все исходные данные – например, можно было бы сделать съемку участка со всех принципиально важных точек, а не оставлять эту работу на усмотрение участников. Но в целом, проведение такого конкурса - очень важное для города событие. Главное, чтобы это начинание не заглохло». Aвтор: Андрей Рымарь