Управляющим компаниям – двойка!

Самарцы недовольны работой предприятий сферы ЖКХ. По мнению жителей областной столицы, управляющие компании не справляются со своими обязанностями по обслуживанию жилых домов. Такой вывод можно сделать по результатам опроса, который провела Самарская городская дума.

Сфера ЖКХ – одна из главных болевых точек Самары. Горожане часто жалуются на неудовлетворительную работу управляющих компаний. Нередки случаи и судебных тяжб между управляющими компаниями и самарцами. На протяжении нескольких последних лет ситуация остается, по мнению многих горожан, плачевной.

Результаты опроса, проводимого на сайте Самарской городской думы, говорят сами за себя. 27% опрошенных абсолютно не удовлетворены работой управляющий компаний и считают, что организации работают ужасно. Более половины, а это 55%, выразили мнение, что УК плохо выполняют возложенные на них функции. Всего 2% поставили предприятиям сферы ЖКХ «четверку», и никто не оценил их работу на «отлично».

Ни один из опрошенных не показал, что в его доме проводили капитальный ремонт, отрицательный ответ на этот вопрос дали – 77% респондентов, а остальные затруднились ответить.

Вызывает возмущение у самарцев и стоимость услуг ЖКХ. По мнению 75% участников опроса, цена за «коммуналку» непомерно высокая.

Впрочем, специалисты в сфере ЖКХ утверждают, что в сложившейся ситуации виноваты и сами самарцы. Ведь они сами не проявляют никакого интереса к деятельности управляющих компаний, с которыми у них заключен контракт.

«Улучшения в сфере ЖКХ невозможны, если не изменится сознание самих собственников, – считает председатель комиссии по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ Общественной палаты Самарской области Виктор Часовских. – К сожалению, большинство собственников знают только свои права, но не знают своих обязанностей. Жильцы домов не пытаются следить за тем, куда управляющая компания расходует средства. Только сейчас стали появляться советы домов, в которые вошли собственники с активной жизненной позицией. И вы знаете, через некоторое время сами жители увидели положительные результаты в своих домах. У них в подъездах сделали ремонт, плата за коммунальные услуги уменьшилась».

91% респондентов даже не участвовали в выборах своей управляющей компании. 84% из общего числа опрошенных заявили о том, что выборы УК вообще не проводили.

С мнением общественников соглашаются и сами представители предприятий сферы ЖКХ. Они считают, что собственники возлагают все усилия по содержания жилья только на управляющие компания, хотя обязаны принимать сами участие в деятельности предприятий.

«Недавно в жилищный кодекс ввели поправки, согласно которым собственники должны принимать участие в деятельности предприятий в сфере ЖКХ, – считает генеральный директор ООО «Приволжский ПЖРТ», депутат городской думы Самары Минахмет Халиуллов. – Жильцы сами должны выбирать управляющую компанию, встречаться с представителями этой организации, принимать участие в выборе ресурноснабжающей компании. Но, к сожалению, такая активность собственников – явление редкое. Большинство жильцов не знает, какая у управляющей компании материально-техническая база. Они не знают, что, если УК берет в аренду технику, сразу возрастает стоимость коммунальных услуг, от этого сокращаются траты на ремонт, освещение и прочие. Но, к сожалению, у большинства самарцев в голове застрял стереотип о том, что управляющая компания должна все делать за них».