Штрафовать будут всех, кто живет без прописки

Постановление, вносящее изменения в правила предоставления коммунальных услуг, приняло правительство РФ.

Документ предусматривает, что сотрудники управляющих компаний ЖКХ должны сообщать в миграционную службу и полицию о незарегистрированных жильцах в квартирах. Правда, речь идет о тех квартирах, в которых не установлены счетчики на воду. Об этом сообщает «Российская газета».

Ввести подобные санкции в прошлом году пытались власти Самары. Однако, по словам председателя комиссии по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ Общественной палаты губернии Виктора Часовских, прокуратура сделать это не позволила, заявив, что подобные нововведения незаконны.

Можно предположить, что жители дома будут «за» подобные поправки. Ведь, по сути, потребленные неучтенными жильцами коммунальные ресурсы являются одной из основных причин сверхнормативного потребления по дому. Платить за это приходится законопослушным жильцам, которые в доме прописаны – именно между ними делится перерасход. Самарские жители уже неоднократно возмущались таким положением вещей.

В постановлении объясняется: если коммунальщики узнали о проживании нелегалов в квартирах без счетчиков холодной и горячей воды, то они обязаны составить «акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении» и направить его в течение трех дней в полицию и органы миграционного контроля. Что важно, им даже не нужно заходить в подозрительную квартиру – протокол можно составить на основании подозрений и свидетельских показаний двух соседей и председателя ТСЖ.

Как сообщает «РГ» со ссылкой на руководителя рабочей группы по развитию ЖКХ Экспертного совета при правительстве РФ Андрея Чибиса, в том случае, «если участковые и инспекторы миграционной службы «поймают за руку» нелегалов, то владелец квартиры оплатит штраф. Также ему придется возместить стоимость услуг в расчете на каждого фактического жителя».

Виктор Часовских: «И правоохранители, и миграционная служба уже готовы оперативно реагировать на заявления жильцов. Мы уже разработали акт и порядок, передали в департамент, и в качестве рекомендации во все районы города. В Самаре, по указанию главы города, процесс приема таких заявлений уже пошел».

Превышение норматива оплатит УК

Помимо прочего, постановление разрешает вопрос с завышенными платежами за общедомовые нужды. Постановление предусматривает взимание общедомовой платы за горячую и холодную воду в размере, не превышающем установленный норматив потребления на такие нужды.

Виктор Часовских: «Будет также установлен норматив за общедомовые нужды – он распространится на те дома, в которых общедомовые счетчики не установлены. Сейчас этого нет. Общедомовые нужды оплачиваются только там, где в домах установлены общедомовые счетчики. Нормативы эти в прошлом году министерство просчитывало. Они уже есть, но пока не принимались. Я говорил с министром, он сказал: когда постановление будет принято, они подпишут и приказ об установке общедомовых нормативов. Интересно еще и то, что теперь объем платы за общедомовые нужды для тех, у кого есть счетчики (или нет), не может превышать норматив. Допустим, норматив составляет, образно говоря, 0,5 куба: за общедомовые нужды могут выставить счет не больше этой цифры. А вся разница, которая образуется, ляжет на плечи управляющих компаний».

Удивил Виктора Часовских лишь тот факт, что в документе предусматривается возможность перераспределения сверхпотребленных услуг на собственников. Правда, это может быть сделано только в случае, когда они общим собранием примут такое решение. «Я, если честно, не думаю, что жильцы будут принимать подобные решения» - добавил Виктор Часовских.

За счетчики можно ежемесячно не отчитываться

Как пояснил Андрей Чибис, постановление дает право выбора: можно предоставлять данные, можно не предоставлять. Коммунальщики, в свою очередь, будут присылать каждый месяц платежки из расчета среднемесячного потребления воды в квартире.

Если жильцы сами снимают показания со счетчика, то раз в полгода к ним будет приходить комиссия и сопоставлять показания счетчиков. Ну, а если комиссию больше двух раз не пустить, то она может составить акт на жильца и выставить счет по «повышающему коэффициенту».

С 1 января 2015 года всем, кто еще не поставил приборы учета, за коммунальные услуги придется платить намного больше.

_{Кира Терземан}