«Монако»: сколько можно заработать на обманутых дольщиках?

Во вторник, 30 апреля, в 11-м Арбитражном Апелляционном суде рассматриваются результаты повторной экспертизы по определению начальной продажной цены земель и строений коттеджного поселка «Монако». В соответствии с заключением экспертов, оценочная стоимость объекта упала по сравнению с результатом предыдущей экспертизы более чем в два раза и составляет 354 млн рублей. Напомним, что данная экспертиза является третьей по счету в деле обманутых дольщиков элитного поселка на шестой просеке Самары. Она была проведена по ходатайству ОАО «Первобанк» – основного кредитора компании-застройщика (ООО «Антарес»), которому последняя передала в 2008 году участки в качестве залогового обеспечения по договору кредита.

«Мы не хотели соглашаться с явно завышенной цифрой в 725 млн рублей, полученной в ходе предыдущей экспертизы, – сообщил порталу 63.ru руководитель юридического департамента «Первобанка» Роман Климанов. – Сумма долга застройщика перед банком составляет 225 млн рублей, что было подтверждено решением суда. Новая оценочная стоимость позволит быстрее реализовать объект залога, а банк быстрее и в полном объеме получит свои средства. Для дольщиков завышенная цена также не выгодна – объект будет выставляться на торги, и я могу предположить, что он будет интересен, прежде всего, данной аудитории, которая и будет выступать в качестве покупателя участков и домов. Банк, как и дольщики, является потерпевшей стороной в этом процессе, и нам бы не хотелось предоставлять кому-то возможность заработать за наш счет».

В случае, если суд примет данные экспертизы, конкурсный управляющий будет обязан руководствоваться ими при выставлении объекта на торги.