Мэрия Самары ждет от застройщиков замечаний по новой редакции ПЗЗ

Строительные компании смогут представить свои предложения по корректировке проекта правил землепользования и застройки областной столицы как на публичных слушаниях, так и до начала их проведения. Об этом 63.ru сообщили в департаменте строительства и архитектуры Самары.

«Внимание застройщиков акцентировали на процедуре публичных слушаний, предполагающей прием замечаний до вынесения проекта непосредственно в день основного общественного обсуждения. Компаниям, которые заинтересованы в оперативной корректировке документа, согласно уже разработанным и планируемым к реализации проектам, рекомендовано направить все свои замечания в комиссию по застройке и землепользованию, где все предложения и представленная к ним документация будет проанализирована и учтена», – сообщили в департаменте.

По данным ведомства, во время обсуждения проекта ПЗЗ у застройщиков возникло немало вопросов, в том числе и по установлению подзон. Напомним, что новые правила предусматривают выделение 26 территориальных зон, в том числе жилых, рекреационных, общественно-деловых, производственных. При этом регулировать застройку планируют через установление подзон для исторической части города, производственных и рекреационных зон. По словам разработчиков проекта ПЗЗ, в них будут учитывать особенности территории и в соответствии с ними прописывать особые параметры, ужесточающие либо смягчающие требования к планируемому строительству.

Когда завершится работа над проектом ПЗЗ, пока неизвестно, однако в депстрое отмечают, что правила будут корректировать и после их утверждения. «Проектом предусмотрено, что глава города должен ежегодно не позднее 1 сентября в плановом порядке принимать решение о разработке проекта внесении изменений в правила с целью обобщения и учета предложений заинтересованных лиц, информации о нарушениях или затруднениях в реализации прав граждан в сфере землепользования», – отметили в департаменте.